Магазин в Тюрингии, Германия, 5700 м2

2 650 000 € Доходность: 12.4%

Основные характеристики

Цена продажи 2 650 000 €
Цена за кв.м. 464.91 €
Площадь 5700 м2
Этажность 1
Адрес Германия, Тюрингия, Гера

Вторичная недвижимость (Год постройки: 2008)

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 12.4 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 327 906 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 8.1 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 7.14 %
Налог при покупке 6.5 %
Нотариальные услуги 1 %
Прочие расходы 0.5 %

Описание

Вашему вниманию представлен высокодоходный супермаркет в г. Гера (земля — Тюрингия). Объект был построен в 2008 году на земельном участке площадью 7 564 кв.м. Состояние — новый.

С момента постройки объект сдан торговому центру предметов садоводства. Договор аренды заключен на 20 лет до 2028 года плюс имеются две опции продления по 5 лет каждая.

Стоимость — 2 650 000 евро
Площадь — 5 700 кв.м.
Доход от аренды — 327 906,92 евро/год
Рентабельность — 12,4%

Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Гера — город в Германии, третий по величине (после Эрфурта, столицы Тюрингии, и Йены) в федеральной земле Тюрингия. Расположен в восточной части Тюрингии на реке Вайсе-Эльстер, примерно в 60 км к югу от Лейпцига и в 80 км к востоку от Эрфурта. Население составляет около 100 тыс. человек.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести высокодоходный супермаркет в Германии!

Показать все

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Берлин, Курфюрстендамм 45, 10719 Берлин, Германия
Контактное лицо:

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Игорь Зиберт представитель компании

EW Real Estate

Написать продавцу