a
Версия
для печати

Коммерческая недвижимость в Котбусе, Германия, 750 м2

985 000 € Доходность: 7.22%

Основные характеристики

Цена продажи 985 000 €
Цена за кв.м. 1 313.33 €
Площадь 750 м2
Этажность 1
Адрес Германия, Котбус

Вторичная недвижимость (Год постройки: 2006)

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 7.22 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 71 107 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 13.9 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 7.14 %
Налог при покупке 6.5 %
Нотариальные услуги 1 %
Прочие расходы 0.5 %

Описание

Надежный арендатор. Высокий доход.

Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость в г. Котбус (земля — Бранденбург). Объект построен в 2006 году на земельном участке площадью 4 130 кв.м. Состояние — новый.

Здание имеет 2 коммерческих единицы, которые в настоящий момент арендуют:
1) Carglass — международная компания занимающаяся ремонтом и установкой автостекол. В Германии имеет 358 сервисных центров и 380 мобильных единиц. Компания Carglass является частью Belron Group, ежегодный объем продаж составляет около 3,3 млрд.евро.
2) Pitstop — занимается ремонтом и техническим обслуживанием автомобилей всех марок. Компания была основана в 1970 году, до настоящего времени является одной из самых узнаваемых сервисных сетей в Германии. Насчитывает около 330 точек обслуживания в 230 городах Германии. Ежегодный объем продаж составляет около 100 млн.евро. Договор аренды с ними заключен до 2031 года.

Стоимость — 985 000 евро
Общая площадь — 750 кв.м.
Доход от аренды — 71 107,56 евро/год
Рентабельность — 7,22%

Котбус — город на востоке Германии, второй по величине город земли Бранденбург (после Потсдама), где имеет статус внерайонного города. Численность населения около 100 000 человек. Ближайшие крупные города: Дрезден (106 км, население примерно 550 тыс. человек) Берлин (128 км, население примерно 3,6 млн.человек).

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость в Котбусе!

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
EW Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Берлин, Курфюрстендамм 45
Россия, Москва, Пресненская набережная 6с2
ОАЭ, Дубай, Tameem House, TECOM. P.O.Box 214950
Контактное лицо:
Игорь Зиберт Генеральный директор
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
  • Поделиться:
Продавец
Игорь Зиберт Генеральный директор

EW Real Estate

Написать продавцу