Офис в Берлине, Германия, 223 м²

Вашему вниманию представлена доходная коммерческая недвижимость в центре западного Берлина (район Шарлоттенбург). Объект расположен на 1-ом этаже 7-ми этажного жилого дома, сдача которого была осуществлена в 2018 году. При строительстве использовались самые современные немецкие строительные материалы, а также технологии строительства. Застройщик - известная немецкая строительная компания, которая специализируется на строительстве объектов класса Премиум.

В настоящий момент помещение полностью сдано в аренду. Арендатором является клиника пластической хирургии, договор с которой заключен на 10 лет с опцией продления. В ремонт помещения текущий арендатор инвестировал около 200 000 евро, что свидетельствует о его заинтересованности в долгосрочной аренде и сотрудничестве.

Стоимость - 3 700 000 евро
Площадь - 223 кв.м.
Доход от аренды - 99 220 евро/год

Объект находится в 100 метрах от знаменитого бульвара Курфюрстендамм, на перпендикулярной ему улице. Такое удачное расположение объекта позволяет в будущем использовать его как помещение под магазин, бутик, офис и т.д.

Курфюрстендамм - знаменитый бульвар Берлина, одна из основных автомобильных магистралей в берлинском округе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф. Улица протяжённостью 3,5 км начинается в районе Груневальд у площади Ратенауплац (нем. Rathenauplatz) и ведёт к площади Брайтшайдплац в районе Шарлоттенбург, где переходит в улицу Тауэнцинштрассе. Курфюрстендамм известна как популярное место для прогулок, покупок и развлечений. Именно здесь находится крупнейший супермаркет Европы KaDeWe. Прообразом Курфюрстендамм послужили Елисейские поля. Курфюрстендамм постепенно превращается в улицу эксклюзивных магазинов.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести доходную коммерческую недвижимость в центре западного Берлина!