a
Версия
для печати

Пентхаус в Берлине, Германия, 243 м2

2 499 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 2 499 000 €
Цена за кв.м. 10 283.95 €
Площадь 243 м2
Всего комнат 6
Количество спален 3
Количество ванных 3
Этаж 2
Этажность 2
Адрес Германия, Берлин
Расположение в большом городе

Вторичная недвижимость (Год постройки: 2009)

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3.57 %
Налог при покупке 6 %
Нотариальные услуги 1 %
Прочие расходы 0.5 %

Описание

Пентхаус премиум-класса в престижном районе.

Вашему вниманию представлен 6-комнатный пентхаус премиум-класса в Берлине, в районе Груневальд. Дом был построен в 2009 году. Последний ремонт квартиры был проведен всего 5 месяцев назад, благодаря чему она находится в состоянии новой. При строительстве дома использовались современные технологии строительства и высококачественные немецкие строительные материалы. С 2017 года отопление и горячее водоснабжение дома осуществляется при помощи современного воздушного теплового насоса.

Пентхаус расположен на 2-ом и 3-ем этаже трёхэтажного дома и имеет общую площадь 243 кв.м., в том числе:
- жилые комнаты - 189,92 кв.м.
- лоджию - 14,72 кв.м.
- зимний сад - 33,27 кв.м.
- террасу на крыше - 49,44 кв.м.

Пентхаус включает в себя: просторную прихожую, гостевую ванную комнату, оборудованную кухню с зоной отдыха, две просторные спальни с прилегающими ваннымм комнатами, современную детскую комнату и кладовую. На мансардном этаже также находятся: светлая оранжерея с выходом на террасу, просторный кабинет и галерея. Объект оборудован деревянными полами с подогревом, высококачественной встроенной кухней, ванными комнатами с эксклюзивным дизайном, светлым зимним садом. Дополнительно за ним закреплено подвальное помещение.

Общая площадь — 243 кв.м.
Стоимость — 2 499 000 евро
За дополнительную плату возможно приобретение 2 парковочных мест (стоимость каждого — 50 000 евро).

Пентхаус расположен в тихом месте в районе Груневальд, недалеко от озера Груневальдзее. Рядом отличная инфраструктура. В нескольких минутах ходьбы находятся детские сады, школы и многочисленне магазины.

Груневальд — престижный район на западе германской столицы в составе округа Шарлоттенбург-Вильмерсдорф. До настоящего времени Груневальд является самым дорогим и респектабельным кварталом в «дуге» берлинских вилл, которая протянулась на юго-западе города от колонии вилл Лихтерфельде-Вест на юге через Далем и Груневальд вплоть до Вестенда и Потсдама. В нескольких минутах езды на автомобиле находится знаменитый бульвар Кюрфюрстендамм с его многочисленными бутиками и ресторанами.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести пентхаус премиум-класса в Берлине — Груневальд!

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
магазины
Показать ещё
Характеристики квартиры
полностью отремонтировано
чистовая отделка
меблирована только кухня
есть балкон / терраса
Показать ещё
Бытовая техника
холодильник
плита
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
EW Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Германия, Берлин, Курфюрстендамм 45
Россия, Москва, Пресненская набережная 6с2
ОАЭ, Дубай, Tameem House, TECOM. P.O.Box 214950
Контактное лицо:
Игорь Зиберт Генеральный директор
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий

Стоимость проживания в Берлине

Стоимость проживания в Берлине
Рестораны
Капуччино 2.79 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.00 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 40.00 €
Обед в недорогом ресторане 9.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.76 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.50 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.49 €
Яблоки (1кг) 2.17 €
Бананы (1 кг) 1.47 €
Говядина (1 кг) 11.41 €
Бутылка вина 5.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.94 €
Яйца (12 штук) 1.98 €
Салат-латук (1 головка) 1.14 €
Свежий хлеб (500 г) 1.33 €
Местный сыр (1 кг) 8.46 €
Молоко (1 л) 0.90 €
Лук (1 кг) 1.41 €
Апельсины (1 кг) 2.21 €
Картофель (1 кг) 1.54 €
Рис (белый) (1 кг) 1.83 €
Помидоры (1 кг) 2.28 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.53 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.44 €
Проездной на месяц 81.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.85 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 925.85 €
Квартира (1 спальня), вне центра 674.21 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 711.90 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 224.55 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.10 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 233.42 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 31.59 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 26.55 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 19.43 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 82.80 €
1 пара мужской кожаной обуви 106.21 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 84.35 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 34.30 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 5 795.06 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 762.96 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 6 558.19 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 494.92 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.83 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Игорь Зиберт Генеральный директор

EW Real Estate

Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Написать продавцу