Версия
для печати
для печати
9 500 000 €
9 500 000 €
| Цена продажи | 9 500 000 € |
| Цена за кв.м. | 2 563.65 € |
| Площадь | 3 705.65 м2 |
| Стадия строительства | Новый дом |
| Год постройки | декабрь 2019 |
| Этажность | 1 |
| Этаж | 1 |
| Парковка | 120 мест |
| Адрес | Германия, Бранденбург-на-Хафеле |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.22 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 495 552 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Период окупаемости | 19.2 лет |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 7.14 % |
| Налог при покупке | 6.5 % |
| Нотариальные услуги | 1 % |
| Прочие расходы | 0.5 % |
Надежный арендатор. Стабильный доход.
Вашему вниманию представлен новый супермаркет REWE в г.Даме (земля — Бранденбург). Объект расположен на земельном участке площадью 11 400 кв.м. В настоящий момент завершается его строительство, открытие состоится в декабре 2019 года. Имеется собственная парковка на 120 авто.
Супермаркет полностью сдан в аренду REWE — германскому и международному концерну, специализирующийся на ритейле. В состав концерна входят сети REWE, Billa, Penny, XXL Mega Discount, MERKUR, BauMarkt. Ежегодный оборот сети составляет 60 млрд. евро.
Общая площадь — 3 705,65 кв.м.
Стоимость — 9 500 000 евро
Доход от аренды — 495 552,80 евро/год
Рентабельность — 5,22%
Бранденбург — земля ФРГ. Столица — город Потсдам. Бранденбург расположен на востоке Северо-Германской низменности, гранича на западе с Саксонией-Анхальтом, на севере с Мекленбург-Передней Померанией, на востоке с Польшей, на юге с Саксонией, а сердцем Бранденбурга является Берлин, однако, не входящий в его состав и представляющий отдельную федеральную землю.
В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите возможность приобрести новый супермаркет в Бранденбурге!
