a
Версия
для печати

9 500 000 €

Магазин в Бранденбурге-на-Хафеле, Германия, 3 705.65 м2
  • Магазин в Бранденбурге-на-Хафеле, Германия, 3 705.65 м2 - фото 1
1/1
  • Магазин в Бранденбурге-на-Хафеле, Германия, 3 705.65 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3132158
    ID объекта на сайте компании: 2127
    Дата последнего обновления: 29.04.2024
    Количество просмотров: 4156

9 500 000 €

Магазин в Бранденбурге-на-Хафеле, Германия, 3 705.65 м2

3706 м2 5.22% в год

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3132158
    ID объекта на сайте компании: 2127
    Дата последнего обновления: 29.04.2024
    Количество просмотров: 4156

Основные характеристики

Цена продажи 9 500 000 €
Цена за кв.м. 2 563.65 €
Площадь 3 705.65 м2
Стадия строительства Новый дом
Год постройки декабрь 2019
Этажность 1
Этаж 1
Парковка 120 мест

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5.22 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 495 552 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 19.2 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 7.14 %
Налог при покупке 6.5 %
Нотариальные услуги 1 %
Прочие расходы 0.5 %

Описание

Надежный арендатор. Стабильный доход.

Вашему вниманию представлен новый супермаркет REWE в г.Даме (земля — Бранденбург). Объект расположен на земельном участке площадью 11 400 кв.м. В настоящий момент завершается его строительство, открытие состоится в декабре 2019 года. Имеется собственная парковка на 120 авто.

Супермаркет полностью сдан в аренду REWE — германскому и международному концерну, специализирующийся на ритейле. В состав концерна входят сети REWE, Billa, Penny, XXL Mega Discount, MERKUR, BauMarkt. Ежегодный оборот сети составляет 60 млрд. евро.

Общая площадь — 3 705,65 кв.м.
Стоимость — 9 500 000 евро
Доход от аренды — 495 552,80 евро/год
Рентабельность — 5,22%

Бранденбург — земля ФРГ. Столица — город Потсдам. Бранденбург расположен на востоке Северо-Германской низменности, гранича на западе с Саксонией-Анхальтом, на севере с Мекленбург-Передней Померанией, на востоке с Польшей, на юге с Саксонией, а сердцем Бранденбурга является Берлин, однако, не входящий в его состав и представляющий отдельную федеральную землю.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести новый супермаркет в Бранденбурге!


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Игорь Зиберт
Генеральный директор
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Показать номер телефона

Компания

EW Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Игорь Зиберт Генеральный директор

EW Real Estate

Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Написать продавцу
Мессенджеры: