a
Версия
для печати

Магазин в Бранденбурге, Германия, 3 705.65 м2

9 500 000 € Доходность: 5.22%

Основные характеристики

Цена продажи 9 500 000 €
Цена за кв.м. 2 563.65 €
Площадь 3 705.65 м2
Этажность 1
Этаж 1
Парковка 120 мест
Адрес Германия, Бранденбург

Новый дом (Год постройки: декабрь 2019)

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5.22 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 495 552 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 19.2 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 7.14 %
Налог при покупке 6.5 %
Нотариальные услуги 1 %
Прочие расходы 0.5 %

Описание

Надежный арендатор. Стабильный доход.

Вашему вниманию представлен новый супермаркет REWE в г.Даме (земля — Бранденбург). Объект расположен на земельном участке площадью 11 400 кв.м. В настоящий момент завершается его строительство, открытие состоится в декабре 2019 года. Имеется собственная парковка на 120 авто.

Супермаркет полностью сдан в аренду REWE — германскому и международному концерну, специализирующийся на ритейле. В состав концерна входят сети REWE, Billa, Penny, XXL Mega Discount, MERKUR, BauMarkt. Ежегодный оборот сети составляет 60 млрд. евро.

Общая площадь — 3 705,65 кв.м.
Стоимость — 9 500 000 евро
Доход от аренды — 495 552,80 евро/год
Рентабельность — 5,22%

Бранденбург — земля ФРГ. Столица — город Потсдам. Бранденбург расположен на востоке Северо-Германской низменности, гранича на западе с Саксонией-Анхальтом, на севере с Мекленбург-Передней Померанией, на востоке с Польшей, на юге с Саксонией, а сердцем Бранденбурга является Берлин, однако, не входящий в его состав и представляющий отдельную федеральную землю.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести новый супермаркет в Бранденбурге!

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
EW Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Берлин, Курфюрстендамм 45
Россия, Москва, Пресненская набережная 6с2
ОАЭ, Дубай, Tameem House, TECOM. P.O.Box 214950
Контактное лицо:
Игорь Зиберт Генеральный директор
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
  • Поделиться:
Продавец
Игорь Зиберт Генеральный директор

EW Real Estate

Написать продавцу