a
Версия
для печати

Квартира в Берлине, Германия, 49 м2

219 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 219 000 €
Цена за кв.м. 4 469.39 €
Площадь 49 м2
Всего комнат 2
Количество спален 2
Количество ванных 1
Этаж 5
Этажность 5
Адрес Германия, Берлин
Расположение в большом городе

Вторичная недвижимость
Двухкомнатная квартира

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3.57 %
Налог при покупке 6 %
Нотариальные услуги 1 %
Прочие расходы 0.5 %

Описание

Долгосрочная аренда.Выгодное капиталовложение

Вашему вниманию представлена 2-комнатная квартира в г.Берлин, в округе Митте.

В доме всего 15 квартир. Объект расположен на 5 этаже пятиэтажного дома и состоит из 2 комнат, кухни, ванной комнаты и террасы.

Квартира сдана в долгосрочную аренду и является выгодным капиталовложением.

Стоимость — 219 000 евро
Площадь — 49 кв.м.
Доход от аренды — 6 174 евро/год
Рентабельность — 2,82%

Арендные платежи оплачиваются арендатором, их размер составляет 365 евро/месяц.

В данном доме в продаже имеются другие доходные квартиры, информацию о них вы найдете в данной таблице:

Номер Этаж Площадь, кв.м. Стоимость, евро Доход от аренды, евро/мес
3 2 53 230 000 556,5
5 2 53 230 000 556,5
8 3 54 230 000 567

Также в доме имеются 1 и 2-комнатные квартиры для собственного проживания или сдачи в аренду.

Дом имеет отличную инфраструктуру. В 3 минутах ходьбы расположены автобусные остановки, станция метро в 8 минутах. Ближайший супермаркет находится всего в 5 минутах ходьбы. В радиусе 2 км расположены многочисленные школы. На общественном транспорте за 20 минут можно добраться до Зоологического сада, а за 30 минут до центрального ж/д вокзала и улицы Фридрихштрассе. Для тех, кто любит погулять или покататься на велосипеде примерно в 10 минутах ходьбы расположен парк Stadtpark Steglitz, в 7 минутах Ботанический сад.

Берлинский район Штеглиц расположен на юго-западе столицы и состоит из трех районов: Штеглиц, Ланквиц и Лихтерфельде. В то время как последние два выглядят маленькими городками похожими на деревни, район Штеглиц является городским. Наряду с новыми постройками здесь имеется множество красивых старых зданий.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести доходную 2-комнатную квартиру в Берлине!

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
магазины
Показать ещё
Характеристики квартиры
есть балкон / терраса
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
EW Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Германия, Берлин, Курфюрстендамм 45
Россия, Москва, Пресненская набережная 6с2
ОАЭ, Дубай, Tameem House, TECOM. P.O.Box 214950
Контактное лицо:
Игорь Зиберт Генеральный директор
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий

Стоимость проживания в Берлине

Стоимость проживания в Берлине
Рестораны
Капуччино 2.79 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.00 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 40.00 €
Обед в недорогом ресторане 9.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.76 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.50 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.49 €
Яблоки (1кг) 2.17 €
Бананы (1 кг) 1.47 €
Говядина (1 кг) 11.41 €
Бутылка вина 5.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.94 €
Яйца (12 штук) 1.98 €
Салат-латук (1 головка) 1.14 €
Свежий хлеб (500 г) 1.33 €
Местный сыр (1 кг) 8.46 €
Молоко (1 л) 0.90 €
Лук (1 кг) 1.41 €
Апельсины (1 кг) 2.21 €
Картофель (1 кг) 1.54 €
Рис (белый) (1 кг) 1.83 €
Помидоры (1 кг) 2.28 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.53 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.44 €
Проездной на месяц 81.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.85 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 925.85 €
Квартира (1 спальня), вне центра 674.21 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 711.90 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 224.55 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.10 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 233.42 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 31.59 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 26.55 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 19.43 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 82.80 €
1 пара мужской кожаной обуви 106.21 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 84.35 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 34.30 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 5 795.06 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 762.96 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 6 558.19 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 494.92 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.83 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Игорь Зиберт Генеральный директор

EW Real Estate

Написать продавцу