a
Версия
для печати

Отель, гостиница в Гессене, Германия, 3800 м2

1 800 000 € Доходность: 8.33%

Основные характеристики

Цена продажи 1 800 000 €
Цена за кв.м. 473.68 €
Площадь 3800 м2
Парковка 60 мест
Адрес Германия, Гессен

Вторичная недвижимость

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 8.33 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 150 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 12 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 7.14 %
Налог при покупке 6 %
Нотариальные услуги 1 %
Прочие расходы 0.5 %

Описание

Предлагаем Вашему вниманию гостиницу расположенную в районе Лан-Дилль (земля — Гессен). Здание площадью около 3 800 кв.м. было построено на участке около 6 400 кв.м. и находится в ухоженном состоянии.

Объект состоит из 50 номеров, конференц-залов, ресторана, бара и спа-центра, в которых постоянно проводятся различные мероприятия и банкеты. Рядом также имеется парковка на 60 мест.

Гостиница сдана в долгосрочную аренду профессиональному оператору. Оставшийся срок аренды составляет около восьми лет.

На не застроенной части участка, планируется постройка ещё одного здания на 80 номеров.

Стоимость — от 1 800 000 евро
Общая площадь — около 3 800 кв.м.
Доход от аренды — 150 000 евро/год
Рентабельность — 8,33%

В целях конфиденциальности вся дальнейшая информация будет дана только по запросу с указанием полной информации о потенциальном покупателе.

Гостиница расположена в районе Лан-Дилль в пограничном треугольнике Гессен, Северный Рейн-Вестфалия и Рейнланд-Пфальц. Близость к крупным промышленным и торговым центрам, а также региональное присутствие крупных компаний создают условия для деловых поездок, что также отражается в структуре гостей. Благодаря своему природному разнообразию, регион также очень популярен среди активных отдыхающих. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро и легко добраться до гостиницы как деловым людям, так и туристам.

Лан-Дилль — район в Германии. Центр района — город Вецлар. Район входит в землю Гессен. Занимает площадь 1067 км². Население более 252 000 человек.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести гостиницу в Гессене!

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Берлин, Курфюрстендамм 45, 10719 Берлин, Германия
Контактное лицо:
  • Поделиться:
Продавец
Игорь Зиберт представитель компании

EW Real Estate

Написать продавцу