a
Версия
для печати

Земля в Дрездене, Германия, 6 400 м2

4 000 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 4 000 000 €
Площадь участка 6 400 м2
под коммерческую застройку
Адрес Германия, Дрезден
Расположение в большом городе

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 7.14 %
Налог при покупке 3.5 %
Нотариальные услуги 1 %
Прочие расходы 0.5 %

Описание

Получены все необходимые разрешения

Вашему вниманию представлен земельный участок с проектом строительства дома престарелых в г.Дрезден (земля — Саксония), в районе Фридрихштадт.

Земельный участок имеет площадь около 6 400 кв.м. На текущий момент получены все необходимые разрешения для строительства на данной территории дома престарелых. Строительство может быть начато в самые короткие сроки, при этом будет реализована концепция энергоэффективного дома в соответствии со стандартом KfW-55. Также возможно применение быстровозводимых технологий строительства.

Проект предусматривает строительство двух 3-этажных домов, в которых в общей сложности будет размещено 66 жилых помещений. В одном из домов предусмотрено строительство подземного паркинга на 46 машиномест, кабинет физиотерапии и зал для проведения различных активностей. В домах предусмотрена прачечная, сушилки и общее помещение для хранения велосипедов.

Жилые помещения представляют собой 1-3 комнатные квартиры площадью от 27,5 кв.м. до 73 кв.м. Общая площадь жилых помещений составит около 5 080 кв.м. Каждая из квартир имеет террасу или балкон. Ванные комнаты спроектированы таким образом, чтобы ими могли пользоваться люди с ограниченными возможностями.

После постройки недвижимости, предполагается ее сдача в аренду по ставке 11 евро за кв.м. Ожидаемый доход составит около 670 560 евро/год.

Стоимость — 4 000 000 евро (включает в себя проект строительства дома престарелых)
Площадь участка — 6 400 кв.м.

Земельный участок имеет хорошие подъездные пути. В непосредственной близости расположено множество супермаркетов, дискаунтеров и аптек.

Дрезден — столица земли Саксония и популярное место для экскурсий. Здесь расположены такие достопримечательности как Земперская опера или Фрауэнкирхе («церковь Богородицы»). В городе находится множество образовательных и культурных учреждений. Дрезден является также одним из крупнейших центров промышленности и транспорта Германии. В 30 км от города находится национальный парк Саксонская Швейцария, который считается одним из красивейших парков всей Германии.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести земельный участок с проектом строительства дома престарелых в Дрездене!

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
EW Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Германия, Берлин, Курфюрстендамм 45
Россия, Москва, Пресненская набережная 6с2
ОАЭ, Дубай, Tameem House, TECOM. P.O.Box 214950
Контактное лицо:
Игорь Зиберт Генеральный директор
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий

Стоимость перелета

  • Поделиться:
Продавец
Игорь Зиберт Генеральный директор

EW Real Estate

Написать продавцу