a
Версия
для печати

Квартира в Берлине, Германия, 116 м2

515 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 515 000 €
Цена за кв.м. 4 439.66 €
Площадь 116 м2
Всего комнат 4
Количество спален 3
Количество ванных 2
Объект сдан в аренду
Адрес Германия, Берлин
Расположение в большом городе

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1995)
Четырехкомнатные квартиры и более

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3.57 %
Налог при покупке 6 %
Нотариальные услуги 1 %
Прочие расходы 0.5 %

Описание

Хорошее состояние. Стабильный доход.

Вашему вниманию представлена доходная 4-комнатная квартира в г.Берлин, в районе Фридрихсхайн. Дом был построен в 1995 году. Состояние дома — хорошее.

Стоимость — 515 000 евро
Площадь — 116 кв.м.
Доход от аренды — 15 000 евро/год
Рентабельность — 2,91%

Также в данном доме имеются следующие варианты доходных квартир:
Доходная 2-комнатная квартира (72 кв.м., доход 8 040 евро/год)
Доходная 2-комнатная квартира (88 кв.м., доход 10 800 евро/год)
Доходная 3-комнатная квартира (88 кв.м., доход 11 160 евро/год)

Дом имеет хорошее расположение и инфраструктуру. В шаговой доступности супермаркеты, школы, аптеки и детские сады. Станция метро «U-5 Samariterstraße» находится в нескольких минутах от дома.

Фридрихсхайн — административный район Берлина в составе округа Фридрихсхайн-Кройцберг. До административной реформы, проведённой в Берлине в 2001 году, являлся самостоятельным административным округом. До Второй мировой войны Фридрихсхайн был промышленным районом, затем большинство предприятий закрылись, а главную улицу Франкфуртер-аллее пришлось полностью восстанавливать после бомбежки. Строения конца XIX века реконструировались в нефешенебельных кварталах или по программе городской реставрации (этот процесс с 1960 года называется джентрификация или городская рециркуляция). На севере района располагается городской парк Фридрихсхайн, давший название району, протянувшемуся на юг до берега Шпрее. Этот микрорайон является одним из самых популярнейших мест в восточной части Берлина.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести доходную 4-комнатную квартиру в Берлине — Фридрихсхайн!

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
лифт
магазины
медучреждения
Показать ещё
Характеристики квартиры
хорошее состояние
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
EW Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Германия, Берлин, Курфюрстендамм 45
Россия, Москва, Пресненская набережная 6с2
ОАЭ, Дубай, Tameem House, TECOM. P.O.Box 214950
Контактное лицо:
Игорь Зиберт Генеральный директор
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий

Стоимость проживания в Берлине

Стоимость проживания в Берлине
Рестораны
Капуччино 2.79 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.00 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 40.00 €
Обед в недорогом ресторане 9.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.76 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.50 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.49 €
Яблоки (1кг) 2.17 €
Бананы (1 кг) 1.47 €
Говядина (1 кг) 11.41 €
Бутылка вина 5.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.94 €
Яйца (12 штук) 1.98 €
Салат-латук (1 головка) 1.14 €
Свежий хлеб (500 г) 1.33 €
Местный сыр (1 кг) 8.46 €
Молоко (1 л) 0.90 €
Лук (1 кг) 1.41 €
Апельсины (1 кг) 2.21 €
Картофель (1 кг) 1.54 €
Рис (белый) (1 кг) 1.83 €
Помидоры (1 кг) 2.28 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.53 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.44 €
Проездной на месяц 81.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.85 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 925.85 €
Квартира (1 спальня), вне центра 674.21 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 711.90 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 224.55 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.10 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 233.42 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 31.59 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 26.55 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 19.43 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 82.80 €
1 пара мужской кожаной обуви 106.21 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 84.35 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 34.30 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 5 795.06 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 762.96 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 6 558.19 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 494.92 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.83 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Игорь Зиберт Генеральный директор

EW Real Estate

Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Написать продавцу