Версия
для печати
для печати
5 300 000 €
5 300 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 7.4 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 390 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Период окупаемости | 13.5 лет |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 7.14 % |
| Налог при покупке | 5.5 % |
| Нотариальные услуги | 1 % |
| Прочие расходы | 0.5 % |
Логистический центр в Саксонии. Доход 7.4%
Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость в земле Саксонии. Недвижимость находится в юго-западной части земли Саксония, к юго-востоку от Цвиккау и примерно в 100 км к юго-западу от столицы земли Дрездена, в нескольких минутах езды от автомагистрали A 72.
Недвижимость состоит из двух зданий, которые были построены в период с 1995 по 1997 год на двух земельных участках общей площадью 36 500 кв.м., и состоит из коммерческих помещений с мастерскими, складами и офисными помещениями.
Помещения полностью сданы в долгосрочную аренду до конца 2031 года.
Стоимость — 5 300 000 Евро
Площадь участка — около 36 500 кв.м.
Общая арендная площадь — около 13 000 кв.м.
Доход от аренды — 390 000 евро/год
Рентабельность— 7,4%
Саксония — федеральная земля в составе ФРГ, расположенная на востоке страны. Столица — город Дрезден. Саксония граничит на западе с Тюрингией и Саксонией-Анхальт, на севере с Бранденбургом, на востоке с Польшей, на юге с Чешской республикой и на юго-западе с Баварией. Граница длиной около 1190 км. Саксония — самая восточная земля Германии. Она имеет давние индустриальные традиции. Самые большие города — Лейпциг (более 590 тыс. жителей), Дрезден (около 550 тыс. жителей).
Не упустите возможность приобрести Логистический центр в Саксонии!
