Версия
для печати
для печати
5 000 000 €
5 000 000 €
| Цена продажи | 5 000 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 111.11 € |
| Площадь | 4 500 м² |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 2000 |
| Адрес | Германия, Саарбрюккен |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 9.4 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 467 097 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Период окупаемости | 9.5 лет |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 7.14 % |
| Налог при покупке | 5.5 % |
| Нотариальные услуги | 1 % |
| Прочие расходы | 0.5 % |
Логистический комплекс в Саар. Доход 9.4%
Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость в земле Саар. Недвижимость находится между городами Саарбрюккен и Кайзерслаутерн, в нескольких минутах езды от автомагистралей A6 и А8.
Недвижимость была построена в 2000 году на земельном участке площадью около 14 000 кв.м..
Помещение полностью сдано в аренду до 2026 года.
Стоимость — 5 000 000 Евро
Площадь участка — около 14 000 кв.м.
Арендная площадь — около 4 500 кв.м.
Доход от аренды — 470 000 евро/год
Рентабельность— 9,4%
Саар – федеральная земля в юго-западной части Германии, граничащая с Францией и Люксембургом, названная по реке Саар. Столица — город Саарбрюккен (около 180 тыс. жителей). Это самый маленький по площади немецкий регион, на территории которого проживает около одного миллиона жителей.
В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите возможность приобрести логистический комплекс в земле Саар!
