Версия
для печати
для печати
175 600 €
175 600 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.2 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 9 150 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 7.14 % |
| Налог при покупке | 6.5 % |
| Нотариальные услуги | 1 % |
Офисные помещения в пригороде Берлина
Продаются офисные помещения в г.Вердер, земля Бранденбург. Купить помещения можно как по отдельности, так и вместе.
Помещения сданы в аренду, арендаторы имеют различные опции на продление договора аренды.
| Арендатор | Договор аренды до | Опции кол-во / лет | Площадь, кв.м. | Аренда в год / евро | Стоимость евро |
| Офис | 101,12 | 9 240 | 175 600 | ||
| Офис | 31.05.2025 | 2 х 5 | 151,00 | 13 249 | 251 800 |
| Офис | 31.12.2026 | 2 х 5 | 92,90 | 15 086 | 286 650 |
| Офис | 31.12.2025 | 2 х 5 | 131,08 | 18 073 | 343 400 |
| Офис | 31.12.2028 | 3 х 5 | 111,96 | 24 612 | 467 700 |
| Врачебный кабинет | 31.12.2028 | 3 х 5 | 233,34 | 36 268 | 689 150 |
| Врачебный кабинет | 31.01.2033 | 2 х 5 | 301,17 | 45 175 | 813 200 |
Год постройки — 2014
Доход — 5,2%
Стоимость — от 175 600 евро
Комиссия — 7,14%
Объект расположен в оживленном районе, на первом этаже нового современного жилого комплекса. Рядом расположена вся необходимая инфраструктура, такая как: рестораны, магазины, торговый центр, причал для яхт, и т.д.
Вердер окружен Гавелом, Гроссер-Цернзее, Швиловзее, Глиндауэр-Зее и Гроссер-Плессауэр-Зе, примерно в 15 км к западу от Потсдама в пределах Берлинской кольцевой дороги (A10).
В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите возможность приобрести офисное помещение в пригороде Берлина!
