a
Версия
для печати

310 100 €

Кафе, ресторан в Вердере, Германия, 131.7 м2
  • Кафе, ресторан в Вердере, Германия, 131.7 м2 - фото 1
1/3
  • Кафе, ресторан в Вердере, Германия, 131.7 м2 - фото 1
  • Кафе, ресторан в Вердере, Германия, 131.7 м2 - фото 2
  • Кафе, ресторан в Вердере, Германия, 131.7 м2 - фото 3
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3836770
    ID объекта на сайте компании: 2502
    Дата последнего обновления: 25.10.2023
    Количество просмотров: 1739

310 100 €

Кафе, ресторан в Вердере, Германия, 131.7 м2

132 м2 5.2% в год

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3836770
    ID объекта на сайте компании: 2502
    Дата последнего обновления: 25.10.2023
    Количество просмотров: 1739

Основные характеристики

Цена продажи 310 100 €
Цена за кв.м. 2 354.59 €
Площадь 131.7 м2
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2015
Этажность 5
Этаж 1
Адрес Германия, Вердер, Zum Großen Zernsee
Расположение у озера

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5.2 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 16 320 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 7.14 %
Налог при покупке 6.5 %
Нотариальные услуги 1 %
Прочие расходы 0.5 %

Описание

Коммерческая недвижимость в пригороде Берлина

Коммерческая недвижимость в пригороде Берлина. Доход 5,2%

Продаются коммерческие помещения в г.Вердер, земля Бранденбург. Купить помещения можно как по отдельности, так и вместе.

Объект расположен в оживленном районе, на первом этаже нового современного жилого комплекса. Рядом расположена вся необходимая инфраструктура, такая как: рестораны, магазины, торговый центр, причал для яхт, и т.д.

Помещения сданы в аренду, арендаторы имеют различные опции на продление договора аренды.

Арендатор Договор аренды до Опции кол-во / лет Площадь, кв.м. Френда в год / евро Цена евро
Ресторан 29.02.2032 3 х 5 272,00 44 178 839 400
Кафе 31.12.2027 3 х 3 131,70 16 320 310 100

Год постройки — 2014
Доход — 5,2%
Стоимость — от 310 100 евро
Комиссия — 7,14%

Вердер окружен Гавелом, Гроссер-Цернзее, Швиловзее, Глиндауэр-Зее и Гроссер-Плессауэр-Зе, примерно в 15 км к западу от Потсдама в пределах Берлинской кольцевой дороги (A10).

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести коммерческое помещение в пригороде Берлина!


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Владимир Гох
Менеджер по продажам
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Показать номер телефона

Компания

EW Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Владимир Гох Менеджер по продажам

EW Real Estate

Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Написать продавцу
Мессенджеры: