Версия
для печати
для печати
2 670 000 €
2 670 000 €
| Цена продажи | 2 670 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 515.32 € |
| Площадь | 1 762 м² |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 2007 |
| Адрес | Германия, Кайзерслаутерн |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.2 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 138 557 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 7.14 % |
Коммерческая недвижимость в Кайзерслаутерн
Предлагаем Вашему вниманию автоцентр в долгосрочной аренде в г. Кайзерслаутерн, земля Рейнланд-Пфальц
Коммерческий объект представляет собой автомастерскую с помещениями для хранения и продажи автозапчастей и шин, построенную в 2007 году на участке площадью 5 186 кв.м.
К двухэтажному зданию с покатой крышей, в котором расположены торговые залы, примыкает одноэтажное здание с плоской крышей, в котором находится автомастерская с 8-ю боксами для ремонта и складскими помещениями.
В собственности имеется 70 парковочных мест.
Арендатором является ведущая в Германии сеть автоцентров, независимых от производителя. Договор аренды заключен до 30 июня 2037 года. Все дополнительные расходы несет арендатор.
Площадь недвижимости — 1 762 кв.м.
Площадь участка — 5 186 кв.м.
Год постройки — 2007
Аренда — 138 557 евро в год
Стоимость — 2 670 000 евро
Рентабельность — 5,2%
Комиссия — 7,14%
Город Кайзерслаутерн расположен на юго-западе Германии, в земле Рейнланд-Пфальц. Это один из крупнейших городов региона, наиболее известный своим университетом и футбольным клубом 1. ФК Кайзерслаутерн.
Недвижимость в Кайзерслаутерне представляет собой сочетание исторических зданий и современных новостроек. В центре города много красивых старинных квартир, пользующихся особой популярностью у молодежи. С другой стороны, прилегающие районы предлагают более тихие жилые районы с односемейными и рядными домами.
Кайзерслаутерн также особенно привлекателен для семей, поскольку предлагает хорошую инфраструктуру со школами, детскими садами и местами проведения досуга. Близость к природе и зеленым зонам отдыха также делают город популярным местом для жизни.
Не упустите возможность приобрести автоцентр в Кайзерслаутерне!
В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Хотите продать свою недвижимость в Германии? Отлично! Пришлите нам данные о вашей недвижимости, и мы поможем Вам её продать!
