a
Версия
для печати

12 500 000 €

Магазин в Берлине, Германия, 4 200 м²
  • Магазин в Берлине, Германия, 4 200 м² - фото 1
1/1
  • Магазин в Берлине, Германия, 4 200 м² - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3963255
    ID объекта на сайте компании: 2561
    Дата последнего обновления: 05.11.2024
    Количество просмотров: 13

12 500 000 €

Магазин в Берлине, Германия, 4 200 м²

4200 м2 5.7% в год

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3963255
    ID объекта на сайте компании: 2561
    Дата последнего обновления: 05.11.2024
    Количество просмотров: 13

Основные характеристики

Цена продажи 12 500 000 €
Цена за кв.м. 2 976.19 €
Площадь 4 200 м²
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2025

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5.7 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 715 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 17.5 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 7.14 %

Описание

Новый супермаркет в пригороде Берлина

В пригороде Берлина, в земле Бранденбург на данный момент строится новый супермаркет, который будет сдан в эксплуатацию в 2025 году.

Договор аренды с одним из крупнейших ритейлеров Германии заключён на 15 лет, плюс опции на продление договора аренды.

Год постройки — 2025
Площадь недвижимости —4 200 кв.м.
Стоимость — 12 500 000 евро
Срок аренды —15 лет + опции
Аренда — 715 000 евро/год
Рентабельность — 5,7%
Комиссия — 7,14%

Не упустите возможность приобрести новый супермаркет в пригороде Берлина!

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Также, если Вы хотите продать свою недвижимость в Германии. Пришлите нам данные о вашей недвижимости, и мы поможем Вам её продать!


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Владимир Гох
Менеджер по продажам
Возможно общение на языках: русский, немецкий
Показать номер телефона

Компания

EW Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Владимир Гох Менеджер по продажам

EW Real Estate

Возможно общение на языках: русский, немецкий
Написать продавцу
Мессенджеры: