Версия
для печати
для печати
1 199 000 €
1 199 000 €
| Цена продажи | 1 199 000 € |
| Цена за кв.м. | 7 355.83 € |
| Площадь | 163 м² |
| Этаж | 2 |
| Этажность | 6 |
| Всего комнат | 4 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1869 |
| Адрес | Германия, Берлин |
| Тип | Четырехкомнатные квартиры и более |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 3 % |
Просторная квартира в историческом доме
Эта квартира для тех, кто хочет жить в центре Берлина, но не готов мириться с компромиссами старого фонда.
В доме 1869 года, находящемся под охраной памятников архитектуры, после комплексной санации предлагается просторная 4-комнатная квартира площадью около 163,81 м². Формат здесь редкий для Kreuzberg: большие помещения, две ванные комнаты, отдельная кладовая, лоджия у кухни-гостиной, подвал и удобный доступ на лифте.
Внутри квартира выглядит спокойно, дорого и по-взрослому. Обновлённые деревянные окна, паркет “ёлочка”, массивные деревянные двери в антрацитовом цвете, качественная электрофурнитура Gira, крупноформатный керамогранит и сантехника Geberit, Villeroy & Boch и Hansgrohe дают ощущение не косметического ремонта, а хорошо собранного продукта для жизни.
Главная ценность квартиры — не в громких эффектах, а в сочетании масштаба, качества и локации. Здесь есть пространство для семьи, работы, гостей и нормальной городской жизни без ощущения тесноты.
Это не маленькая “красивая квартира в центре”. Это полноценная городская резиденция в Kreuzberg, которую стоит смотреть вживую, если нужен санированный Altbau с характером, лифтом и реальной площадью.
Год постройки — около 1869
Состояние — первый въезд после санации
Последняя санация — 2024
Комнат — 4
Этаж — 2
Жилая площадь — около 163,81 м²
Лоджия — да
Лифт — да
Подвал — да
Кладовая — да
Ванных комнат — 2
Стоимость — 1 199 000 евро
Комиссия — 3,0% с НДС
Квартира находится в Berlin-Kreuzberg, одном из самых живых и востребованных районов центрального Берлина.
Сильная сторона локации — не только адрес, а ежедневная логистика. Рядом находятся магазины, кафе, рестораны, общественный транспорт, городская инфраструктура и быстрые маршруты в сторону Mitte, Potsdamer Platz, Friedrichstraße и других центральных точек города.
В пешей или короткой транспортной доступности находятся Park am Gleisdreieck, Viktoriapark, Bergmannstraße и другие городские зоны, которые делают Kreuzberg удобным не только для работы, но и для жизни.
Это локация для тех, кто хочет быть внутри города, а не рядом с ним. Здесь покупают не тишину пригорода, а редкий большой формат квартиры в центральной городской среде.
В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Также, если Вы хотите продать свою недвижимость в Германии, присылайте нам данные о вашей недвижимости, и мы поможем Вам её продать!
