Версия
для печати
для печати
4 295 160 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
4 295 160 €
| Цена продажи | 4 295 160 € |
| Цена за кв.м. | 6 916 € |
| Площадь | 621 м2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1968/2017 |
| Этажность | 5 |
| Парковка | 8 мест |
| Адрес | Германия, Дюссельдорф |
| Расположение | в большом городе |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 4.7 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 200 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
Отель в Германии в Дюссельдорф-Кайзерсверт
Короткое описание
Отель 3*
Местоположение: Дюссельдорф-Кайзерсверт
Год постройки: 1968
Модернизация: 2007
Площадь земельного участка: 535 кв.м.
Общая площадь всех помещений: 621 кв.м.
Общая площадь всех номеров: 431 кв.м.
Кол-во этажей: 5
Кол-во парковочных мест: 8
Кол-во мест в буфете для завтраков: 30
Кол-во номеров: 24
из них
9 номеров площадью 15-16,5 кв.м.
9 номеров площадью 17-19 кв.м.
6 номеров площадью 20-22 кв.м.
До аэропорта Дюссельдорфа примерно 5 км.
До центрального ж/д вокзала Дюссельдорфа примерно 4,5 км.
Цена: 4295600,- €
Маклерская комиссия: в цене, вкл. НДС
Доход от аренды: 200.000,- € в год.
Если сам Покупатель будет управлять отелем то отель будет приносить 16,5%!!!
Отель может продаваться как с арендатором так и без. Актуальный арендатор готов заключить новый договор аренды сроком на 10 лет (возможно на 15 лет) + 5 лет опция продления.
Доход от аренды останется прежним 200.000,- € в год.
