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358 000 € Доходность: 5.72%
| Цена продажи | 358 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 108.35 € |
| Площадь | 323 м2 |
| Этажность | 4 |
| Адрес | Германия, Северный Рейн-Вестфалия, Гладбек |
Вторичная недвижимость (Год постройки: 1940/1969/2015)
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.72 % |
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Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
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| Годовой доход | 20 500 € |
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Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
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Доходный дом в Германии, 45968 Gladbeck
Immobilientyp: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
Baujahr: ca. 1940
Konstruktion: massive Bauweise
Zustand: gepfegt
Grundstücksfäche: 650 qm
Wohnfäche: 323 qm (insgesamt)
Dach: Satteldach
Fenster: Kunststoffsolierverglasung
Heizung: Gaszentralheizung
Vermietung: größtenteils vermietet Soll-Miete: ca. 20.500,00 EUR p.a. (netto) bei Übergabe
Lage
Das Objekt befndet sich im Gladbecker Stadtteil Brauck.
Die Immobilie ist in einer familienfreundlichen Straße gelegen.
Die täglichen Geschäfte wie Banken, Einkaufsmärkte, Schulen so wie Haltestellen sind in unmittelbarer Entfernung.
Entfernung zum Gelsenkirchen Zentrum 5,5 km Entfernung zur Autobahnauffahrt 1 km
