Версия
для печати
для печати
670 000 €
670 000 €
| Цена продажи | 670 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 447.08 € |
| Площадь | 463 м² |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1911/1965/2003/2021 |
| Этажность | 4 |
| Адрес | Германия, Гельзенкирхен |
| Расположение | в большом городе |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.66 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 37 980 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
Доходный дом в Германии в центр Gelsenkirchen
Доходный дом в самом центре города Gelsenkirchen, в 3-х минутах от от центральной пешеходной улицы.
Доходный дом на 8 квартир. В 2021 году сделан ремонт. (стоимость с учетом ремонта).
Доход от аренды 40 470 евро/год.
Год постройки 1911/1965/2003/2021 г.
Этажность 1-2-3-4
Жилая площадь 463 м2
Коммерческие/жилые единицы 8 квартир.
Например - однокомнатная квартира площадью 36 м2
сдается по цене (KM 275 евро +125 евро NK) = WM 400 евро (включая отопление)
Например 3-х комнатная квартира площадью 78м2
в этом доме сдается за (KM 550 евро +180 евро NK) = WM 730 евро (включая отопление)
Годовой доход можно поднять до 43 980 €
Дом удобно расположен: всего 300 м до центральной торговой пешеходной улицы и 500 м от центрального вокзала!
Комиссия для Покупателя + 4,76 % к стоимости объекта.
