a
Версия
для печати

Доходный дом в земле Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 368 м2

256 000 € Доходность: 6.75%

Основные характеристики

Цена продажи 256 000 €
Цена за кв.м. 695.65 €
Площадь 368 м2
Этажность 3
Адрес Германия, Северный Рейн-Вестфалия, Альтена

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1937/1983/2020)

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 6.75 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 17 300 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Описание

Доходный дом в Германии, в 58762 Altena

квартиры были отремонтированы в 2019 и 2020 году
участок земли 593 м2
площадь дома 368 м2
дом на 3этажа
в доме центральное газовое отопление
Привлекательный дизайн фасада - лестница с классическими декоративными элементами - большие и светлые апартаменты с высокими потолками - искусная лепнина - все это делает этот жилой дом таким привлекательным!

3 парковочных места, двор и место с хорошей инфраструктурой и связями делают предложение полным.

И вишенка на торте: беспрепятственный вид на достопримечательность города - замок Альтена!

Предлагается около 368 м² жилой площади, разделенной на 3 квартиры, по одной на этаже.
На первом этаже находится квартира площадью около 115 м². Особенностью здесь является бывший вход в аптеку, который до сих пор существует с фасадной стороны и теперь представляет собой своего рода стеклянную веранду / лоджию с полезной и жилой ценностью для квартиры на первом этаже.
Квартира 2 на первом этаже имеет жилую площадь около 128 м². Большие и многочисленные окна со стороны улицы в районе выступающей части дома выглядят как воздушный эркер, что придает этой квартире шарма.
Третия квартира находится на чердаке с жилой площадью около 125 м². Она имеет большую террасу на крыше, выходящую на улицу.
Меблировка всех квартир соответствует современным стандартам, но они также впечатляют своими высокими потолками, красивой лепниной и яркостью благодаря множеству больших окон.
Подвал аккуратный и, помимо обычных видов использования для отопления и т. Д., Имеет отдельные подвальные помещения.
Дом имеет три отдельных открытых парковочных места, которые распределены по всему дому.
Жилой дом отапливается газовым отоплением с горячей водой.
Дом полностью сдан.
Годовая чистая арендная плата составляет около 17 300 евро.

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
DEM GROUP GmbH
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Дюссельдорф, Иммерманнштрассе 13
Контактное лицо:
Антонин менеджер по работе с клиентами
Возможно общение на языках: русский

Стоимость перелета

  • Поделиться:
Продавец
Антонин менеджер по работе с клиентами

DEM GROUP GmbH

Написать продавцу