a
Версия
для печати

2 800 000 €

Магазин в Беккуме, Германия, 1 950 м2
  • Магазин в Беккуме, Германия, 1 950 м2 - фото 1
1/3
  • Магазин в Беккуме, Германия, 1 950 м2 - фото 1
  • Магазин в Беккуме, Германия, 1 950 м2 - фото 2
  • Магазин в Беккуме, Германия, 1 950 м2 - фото 3
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3295303
    ID объекта на сайте компании: 16861
    Дата последнего обновления: 14.02.2022
    Количество просмотров: 3467

2 800 000 €

Магазин в Беккуме, Германия, 1 950 м2

1950 м2 6.85% в год
Онлайн-показ Удалённая сделка

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3295303
    ID объекта на сайте компании: 16861
    Дата последнего обновления: 14.02.2022
    Количество просмотров: 3467

Основные характеристики

Цена продажи 2 800 000 €
Цена за кв.м. 1 436 €
Площадь 1 950 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 2000/2016
Этажность 1
Этаж 1
Адрес Германия, Беккум
Расположение в большом городе

Дополнительные услуги

  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 6.85 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 192 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов


Описание

Супермаркет Netto в Германии 59269 Beckum

В Бекуме в центре города находится супермаркет.
Земельный участок площадью 4700 м2 доступен
= 1600 м2 арендованной площади
= 350 м2 складской площади.
итого общая площадь 1950 м2
Кроме того, этот объект имеет строительный резерв площадью около 1200 м2 со стоимостью около 600 000 eвро
Нынешние арендаторы этого объекта - нетто и офис налогового консультанта на первом этаже.
Площадь супермаркета была отремонтирована в 2016 году Netto в размере около 700 000 евро дополнительных средств.
Остаточный срок договора аренды в настоящее время составляет 2,5 года и имеет опцию 2 x 3 Годы.
Чистая арендная плата составляет в данный момент 118 500 евро, при продлении договора аренды может быть повышена до 192 000 евро.
На участке находится стоянка на 71 легковых автомобилей и 3 одноместных гаража.

Комиссия для Покупателя + 3,57% к стоимости объекта.


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Антонин
персональный менеджер
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Показать номер телефона

Компания

DEM GROUP GmbH
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Антонин персональный менеджер

DEM GROUP GmbH

Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Написать продавцу