Версия
для печати
для печати
2 800 000 €
2 800 000 €
| Цена продажи | 2 800 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 436 € |
| Площадь | 1 950 м2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 2000/2016 |
| Этажность | 1 |
| Этаж | 1 |
| Адрес | Германия, Беккум |
| Расположение | в большом городе |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 6.85 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 192 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
Супермаркет Netto в Германии 59269 Beckum
В Бекуме в центре города находится супермаркет.
Земельный участок площадью 4700 м2 доступен
= 1600 м2 арендованной площади
= 350 м2 складской площади.
итого общая площадь 1950 м2
Кроме того, этот объект имеет строительный резерв площадью около 1200 м2 со стоимостью около 600 000 eвро
Нынешние арендаторы этого объекта - нетто и офис налогового консультанта на первом этаже.
Площадь супермаркета была отремонтирована в 2016 году Netto в размере около 700 000 евро дополнительных средств.
Остаточный срок договора аренды в настоящее время составляет 2,5 года и имеет опцию 2 x 3 Годы.
Чистая арендная плата составляет в данный момент 118 500 евро, при продлении договора аренды может быть повышена до 192 000 евро.
На участке находится стоянка на 71 легковых автомобилей и 3 одноместных гаража.
Комиссия для Покупателя + 3,57% к стоимости объекта.
