Версия
для печати
для печати
998 400 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
998 400 €
| Цена продажи | 998 400 € |
| Цена за кв.м. | 548.57 € |
| Площадь | 1 820 м2 |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Срок сдачи | 2025 |
| Этажность | 5 |
| Парковка | 37 мест |
| Адрес | Германия, Дюссельдорф |
| Расположение | в большом городе |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 24.4 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
Инвестиционный проект в Дюссельдорфе
Проектом предусмотрено строительство жилого комплекса с и рестораном и подземным паркингом в городе Дюссельдорф
Площадь участка 1635 кв. м.
Общая площадь квартир и таунхаусов 1820 кв. м.
Площадь ресторана 200 кв.м.
Квартир 20 единиц
Таунхаусы 4 единицы
Парковочных мест 18 единиц
Парковочных мест (подземный паркинг) 20 единиц
Стоимость земельного участка с оформлением: 3.328.000 евро
Предварительная стоимость строительства: 6.533.159 евро
В соучредительстве с инвестором, проект “под ключ” ведет DEM GROUP GmbH. Прибыль от проекта распределяется в соответствии с установленными долями.
Необходимый объем собственных инвестиций 998.400 евро. Финансирование строительства немецким банком на всю оставшуюся сумму обеспечивается под гарантии компании DEM GROUP GmbH.
Доход инвестора 333.711 евро, что составит 33.42% на вложенную сумму.
Планируемый срок реализации проекта: 18 месяцев от даты получения разрешения на строительство.
Комиссия для Покупателя + 3,57% к сумме инвестиций
Дополнительная информация может быть предоставлена по запросу.
