a
Версия
для печати

449 000 €

Доходный дом в Эссене, Германия, 257 м2
  • Доходный дом в Эссене, Германия, 257 м2 - фото 1
1/8
  • Доходный дом в Эссене, Германия, 257 м2 - фото 1
  • Доходный дом в Эссене, Германия, 257 м2 - фото 2
  • Доходный дом в Эссене, Германия, 257 м2 - фото 3
  • Доходный дом в Эссене, Германия, 257 м2 - фото 4
  • Доходный дом в Эссене, Германия, 257 м2 - фото 5
  • Доходный дом в Эссене, Германия, 257 м2 - фото 6
  • Доходный дом в Эссене, Германия, 257 м2 - фото 7
  • Доходный дом в Эссене, Германия, 257 м2 - фото 8
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3686262
    ID объекта на сайте компании: 17512
    Дата последнего обновления: 10.01.2023
    Количество просмотров: 3588

449 000 €

Доходный дом в Эссене, Германия, 257 м2

257 м2 4.78% в год
Онлайн-показ Удалённая сделка

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3686262
    ID объекта на сайте компании: 17512
    Дата последнего обновления: 10.01.2023
    Количество просмотров: 3588

Основные характеристики

Цена продажи 449 000 €
Цена за кв.м. 1 747.08 €
Площадь 257 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1962/2021
Этажность 4
Адрес Германия, Эссен
Расположение в большом городе

Дополнительные услуги

  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 4.78 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 21 460 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов


Описание

Доходный дом в Германии, в Essen-Borbeck

Предлагается к продаже доходный дом в Германии
Площадь дома 257 м2
Площадь земельного участка 242 м2.
За домом находится очень красивая, просторная терраса с прилегающим к ней ухоженным садом.
Дом отапливается новой газовой системой центрального отопления.
С 2004 года весь дом сдан в аренду Heimstatt Engelbert, службе социального обеспечения молодежи и инвалидов.
В настоящее время там проживают молодые люди в возрасте от 16 до 27 лет, которых компетентные педагоги готовят к самостоятельной жизни.
Чистая годовая арендная плата в настоящее время составляет 21 456 евро.
Мебель хорошего качества, во всех ванных комнатах, на полу ламинат или плитка.
Крыша была недавно утеплена и перекрыта - в 2021 году.
Интересная и выгодно сданная в аренду инвестиция в красивом районе Борбек, в Эссене.
Комиссия маклера продавца +4,76% от стоимости объекта.
Сопровождение по сделке консалтинг +3,57% от стоимости объекта.
Подробности по запросу.


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Антонин
персональный менеджер
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Показать номер телефона

Компания

DEM GROUP GmbH
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Антонин персональный менеджер

DEM GROUP GmbH

Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Написать продавцу