Версия
для печати
для печати
449 000 €
449 000 €
| Цена продажи | 449 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 747.08 € |
| Площадь | 257 м² |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1962/2021 |
| Этажность | 4 |
| Адрес | Германия, Эссен |
| Расположение | в большом городе |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 4.78 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 21 460 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
Доходный дом в Германии, в Essen-Borbeck
Предлагается к продаже доходный дом в Германии
Площадь дома 257 м2
Площадь земельного участка 242 м2.
За домом находится очень красивая, просторная терраса с прилегающим к ней ухоженным садом.
Дом отапливается новой газовой системой центрального отопления.
С 2004 года весь дом сдан в аренду Heimstatt Engelbert, службе социального обеспечения молодежи и инвалидов.
В настоящее время там проживают молодые люди в возрасте от 16 до 27 лет, которых компетентные педагоги готовят к самостоятельной жизни.
Чистая годовая арендная плата в настоящее время составляет 21 460 евро.
Мебель хорошего качества, во всех ванных комнатах, на полу ламинат или плитка.
Крыша была недавно утеплена и перекрыта - в 2021 году.
Интересная и выгодно сданная в аренду инвестиция в красивом районе Борбек, в Эссене.
Комиссия маклера продавца +4,76% от стоимости объекта.
Сопровождение по сделке консалтинг +3,57% от стоимости объекта.
Подробности по запросу.
