62 000 €
62 000 €
Цена продажи | 62 000 € |
Цена за кв.м. | 1 476.19 € |
Площадь | 42 м2 |
Всего комнат | 1 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1998/2014/2020 |
Объект можно сдавать в аренду | |
Объект сдан в аренду |
Адрес | Германия, Бохум |
Расположение | в большом городе |
Однокомнатные апартаменты |
Апартамент в Германии, в Бохуме
Апартамент в Бохуме, в составе отеля крупной сети Novum Hotels (Acora).
Объект 1998 года постройки в самом центре Бохума.
Общая площадь апартамента составляет 42.95 кв.м.
Договор заключается на 5 лет - всегда новый
Договор аренды продлен в 2022 году, минимум до конца 2027 года
Годовой доход (фактический): 3096 (4,99%)
Hausgeld 244 Евро
Безусловным приемуществом являются:
- 1. постоянное поддержание надлежащего технического состояния всех апартаментов за счёт отеля
- 2. долгосрочный договор аренды, гарантирующий стабильную рентабельность на многие годы вперёд.
Эти факторы гарантируют долгосрочность указанной рентабельности и защищённость дохода от необходимости регулярных затрат на ремонты и т.п..
Арендатор всегда заинтересован в продлении договора аренды, так как отель уже много лет показывает отличную заполняемость.
Основываясь на 5.234 отзывах на 17 различных порталах по резервированию отелей, оценка отеля его гостями составляет 81% или «очень хорошо».
Комиссия для покупателя + 4,76% к стоимости объекта.
Подробности по запросу.