Версия
для печати
для печати
332 800 €
332 800 €
| Цена продажи | 332 800 € |
| Цена за кв.м. | 1 828.57 € |
| Площадь | 182 м² |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Срок сдачи | 2025 |
| Этажность | 5 |
| Парковка | 38 мест |
| Адрес | Германия, Дюссельдорф |
| Расположение | в большом городе |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 22.28 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
Инвестиционный проект в городе Дюссельдорф
Проектом предусмотрено строительство жилого комплекса с и рестораном и подземным паркингом в городе Дюссельдорф
Площадь участка 1635 кв. м.
Общая площадь квартир и таунхаусов 1820 кв. м.
Площадь ресторана 200 кв.м.
Таунхаусы 4 единицы
Квартир 20 единиц
Парковочных мест 18 единиц
Парковочных мест (подземный паркинг) 20 единиц
Стоимость земельного участка с оформлением: 3.328.000 евро
Предварительная стоимость строительства: 6.533.159 евро
В соучредительстве с инвестором, проект “под ключ” ведет DEM GROUP GmbH. Прибыль от проекта распределяется в соответствии с установленными долями.
Необходимый объем собственных инвестиций 332.800 евро. Финансирование строительства немецким банком на всю оставшуюся сумму обеспечивается под гарантии компании DEM GROUP GmbH.
Доход инвестора 111.237 евро, что составит 33.42% на вложенную сумму.
Планируемый срок реализации проекта: 18 месяцев от даты получения разрешения на строительство.
Комиссия для инвестора + 3,57% к сумме инвестиций
Дополнительная информация может быть предоставлена по запросу.
