a
Версия
для печати

640 000 €

Доходный дом в Дуйсбурге, Германия, 507 м2
  • Доходный дом в Дуйсбурге, Германия, 507 м2 - фото 1
1/10
  • Доходный дом в Дуйсбурге, Германия, 507 м2 - фото 1
  • Доходный дом в Дуйсбурге, Германия, 507 м2 - фото 2
  • Доходный дом в Дуйсбурге, Германия, 507 м2 - фото 3
  • Доходный дом в Дуйсбурге, Германия, 507 м2 - фото 4
  • Доходный дом в Дуйсбурге, Германия, 507 м2 - фото 5
  • Доходный дом в Дуйсбурге, Германия, 507 м2 - фото 6
  • Доходный дом в Дуйсбурге, Германия, 507 м2 - фото 7
  • Доходный дом в Дуйсбурге, Германия, 507 м2 - фото 8
  • Доходный дом в Дуйсбурге, Германия, 507 м2 - фото 9
  • Доходный дом в Дуйсбурге, Германия, 507 м2 - фото 10
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3842751
    ID объекта на сайте компании: 16506
    Дата последнего обновления: 07.11.2023
    Количество просмотров: 1908

640 000 €

Доходный дом в Дуйсбурге, Германия, 507 м2

507 м2 5.62% в год
Онлайн-показ Удалённая сделка

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3842751
    ID объекта на сайте компании: 16506
    Дата последнего обновления: 07.11.2023
    Количество просмотров: 1908

Основные характеристики

Цена продажи 640 000 €
Цена за кв.м. 1 262.33 €
Площадь 507 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1959/2019
Этажность 3

Дополнительные услуги

  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5.62 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 36 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов


Описание

Доходный дом в Германии, в 47169 Duisburg

Продатеся доходный дом в Дуйсбурге.

Он построен в 1959 году и полностью санирован в 2019 году.

В ближайшие годы не будет нуждаться в ремонте.

В доме 8 квартир.

Обновлены:
- фасады
- новые окна
- новые трубы
- новое отопление
Хорошая перспектива поднятия аренды при смене собственника!
Состояние: очень ухожен.
Площадь участка: 333 кв. м
Жилая площадь: 507 кв. м.
Лестница и перекрытия: бетон
Крыша: Двускатная
Окна: пластиковые стеклопакеты (заменены в 2019 году)
Отопление: газовое центральное отопление (2019 года)
Полностью сдан а аренду
Актуальная аренда: 36.000,00 EUR p. a. (нетто)
Возможная аренда: 42.588,00 EUR p. a. (после смены хозяина дома - аренду можно будет поднять)
Комиссия для покупателя + 5,95% к стоимости объекта.


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Антонин
персональный менеджер
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Показать номер телефона

Компания

DEM GROUP GmbH
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Антонин персональный менеджер

DEM GROUP GmbH

Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Написать продавцу