a
Версия
для печати

470 000 €

Отель, гостиница в Гёттинген, Германия, 900 м2
  • Отель, гостиница в Гёттинген, Германия, 900 м2 - фото 1
1/11
  • Отель, гостиница в Гёттинген, Германия, 900 м2 - фото 1
  • Отель, гостиница в Гёттинген, Германия, 900 м2 - фото 2
  • Отель, гостиница в Гёттинген, Германия, 900 м2 - фото 3
  • Отель, гостиница в Гёттинген, Германия, 900 м2 - фото 4
  • Отель, гостиница в Гёттинген, Германия, 900 м2 - фото 5
  • Отель, гостиница в Гёттинген, Германия, 900 м2 - фото 6
  • Отель, гостиница в Гёттинген, Германия, 900 м2 - фото 7
  • Отель, гостиница в Гёттинген, Германия, 900 м2 - фото 8
  • Отель, гостиница в Гёттинген, Германия, 900 м2 - фото 9
  • Отель, гостиница в Гёттинген, Германия, 900 м2 - фото 10
  • Отель, гостиница в Гёттинген, Германия, 900 м2 - фото 11
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3876689
    ID объекта на сайте компании: 17765
    Дата последнего обновления: 12.03.2024
    Количество просмотров: 803

470 000 €

Отель, гостиница в Гёттинген, Германия, 900 м2

900 м2 10% в год
Онлайн-показ Удалённая сделка

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3876689
    ID объекта на сайте компании: 17765
    Дата последнего обновления: 12.03.2024
    Количество просмотров: 803

Основные характеристики

Цена продажи 470 000 €
Цена за кв.м. 522.22 €
Площадь 900 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1961
Этажность 3
Парковка 15 мест
Адрес Германия, Гёттинген
Расположение в горах

Дополнительные услуги

  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 10 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%


Описание

Отель в Германии, в Herzberg am Harz

Продается готовый бизнес - действующий отель в хорошем состоянии.
В отеле 17 номеров, 15 парковочных мест, ресторан и 3 гаража.
Гостевая терраса ресторана примерно на 40 посадочных мест.

Площадь ресторана 85м2
Парковка плюс земля под зданием 1202 м2
Участок за зданием 2587 м2

Год постройки: 1961

Требуется частичная реновация: 7 номеров и помещение ресторана.

Здание ухожено.

Обновлена система отопления (центральное, газ)

В здании имеется пассажирский лифт из подвала на все этажи.

В пристройке с отдельным входом находится квартира собственника, площадью около 85 м2

Отель расположен на территории национального парка Гарц, в очень красивом месте, на склоне холма, выходящем на юг, с прекрасным видом на горы Гарц.
Мимо отеля проходит популярный велосипедный и пешеходный маршрут.

В отеле много постоянных гостей, он широко известен среди отдыхающих.

Отель работает круглый год.
На 2024 год множество бронирований.

Отель имеет значительный потенциал для увеличения дохода.
Сейчас отель генерирует около 10% от стоимости. Этот показатель можно удвоить.

Основные преимущества отеля с точки зрения ведения бизнеса:

  1. Отель находится в привлекательной локации – непосредственно в национальном парке Гарц.
  2. Спрос на услуги отеля круглый год: не только у туристов, но и у местных работников крупных компаний.
  3. Низкая конкуренция среди отелей в городе.
  4. Значительный объем бронирований на текущий год и следующий год.
  5. Значительный потенциал развития.


Комиссия для покупателя +4,76% от стоимости объекта.
Подробную информацию об отеле можно получить по запросу.


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Антонин
персональный менеджер
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Показать номер телефона

Компания

DEM GROUP GmbH
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Антонин персональный менеджер

DEM GROUP GmbH

Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Написать продавцу