Коттедж в Золингене, Германия, 382.26 м²

Продается великолепный дом в одном из самых престижных районов города Золинген!

Этот роскошный дом с просторным участком 847 кв. м — это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, стиль и высокий уровень жизни.

Основные характеристики:

• Жилая площадь: 382 кв. м, оформлена как жилая
• дом 2019 года постройки
• 4 спальни и 2 зала
• 3 санузла (потенциально можно + еще один на верхнем этаже сделать)
• уютный камин
• Мансардное помещение (100 кв. м) под комнату отдыха с возможностью установки бильярдного стола или теннисного стола. Также подведена вода и есть возможность установки санузла — пространство для полноценного использования.

Преимущества:

• Экономия на налогах: мансардное помещение не включено в общую жилую площадь.
• Высококачественная отделка: натуральный камень на первом этаже и плитка на верхнем.
• Современная система отопления с подогревом полов для максимального комфорта в любое время года.

Дополнительные особенности:

• Энергоэффективность: Класс B (58,5 kWh/(m²*a)).
• Полы на первом этаже — натуральный гранит.
• Полы на втором этаже - плитка
• Газовый котел, высококачественная кухня «Балерина» с техникой Bosch и вытяжкой Burberi.
• Роскошные люстры из хрусталя, входная дверь от Сваровски (стоимость 26 000 евро).
• Окна Schuko, автоматические жалюзи на всех этажах, зимний сад.
• Гараж на два машиноместа с видеонаблюдением.
• 6 машиномест возле дома для гостей

Район с развитой инфраструктурой, идеальный для семейного проживания и комфортного отдыха.

Просторный участок для ландшафтного дизайна и сада — создайте свой уголок уюта.

Комиссия для покупателя: +2,38% от стоимости объекта.

Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома!

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на просмотр.