Квартира в Леверкузене, Германия, 35 м²

Элегантная однокомнатная квартира с эркером — ваш выбор для комфортной жизни и выгодных инвестиций

Уютная и стильная квартира площадью 35 м² с продуманной открытой планировкой, где каждый квадратный метр работает на ваш комфорт.

Ключевые преимущества:

Просторная гостиная с кухней — 22 м² открытого светлого пространства, наполненного естественным светом благодаря эркеру.

Современный интерьер 2025 года — изысканное напольное покрытие, новая электропроводка, стильная мебель. Заходите и живите — ремонт уже сделан.

Ванная комната в стиле бутик-отеля — душевая кабина с прозрачным стеклом, продуманное освещение и атмосфера расслабления.

Двойные стеклопакеты обеспечивают тишину и теплоизоляцию — комфорт в любое время года.

Дом 1995 года постройки — ухоженный и надёжный.

Центр города — всё необходимое рядом: кафе, магазины, транспорт и культурные локации.

Инвестиционный потенциал:

Готовый источник дохода — €650/мес. при сдаче в аренду. Высокий спрос на краткосрочную аренду (Airbnb) благодаря центральному расположению и стильному дизайну.

Дополнительно:

• Отдельная кладовая

• Подземный гараж рядом с домом — удобство и безопасность (приобретается отдельно за €10 000, +€50/мес. арендный доход)

Финансовые условия:

• Hausgeld: €242,26

• Комиссия покупателя: +3,57% от стоимости объекта

Это не просто квартира — это готовый актив для жизни или инвестиций.

Подробности по запросу.