Магазин в Средней Франконии, Германия, 5 500 м²

Торговый центр в Баварии -10 арендаторов

Специализированный торговый центр находится в центре баварского города недалеко от Нюрнберга.

Современный торговый центр с 10 арендаторами расположился в оживленном районе, всего в 4 мин от вокзала. Наряду с продуктовым дискаунтером NORMA, здесь работают частная клиника, аптека, магазины одежды и обуви. С арендаторами заключены долгосрочные договоры сроком 10-12 лет.

Постоянный поток покупателей в супермаркет привлекают соседние торговые объекты — мебельные центры и магазины товаров для дома. Население города отличается высокой платежеспособностью, что обеспечивает успешный бизнес для арендаторов.

Якорный арендатор

Якорный арендатор Norma — крупный продовольственный дискаунтер, чья сеть охватывает более 1 400 филиалов в четырех странах Европы. Компания более 50 лет присутствует на рынке, с недавних пор филиалы розничной сети работают в Австрии, Чехии и Франции. Особое внимание арендатор обращает на объекты с большой парковкой и удобной транспортной доступностью.

Основные характеристики объекта:

• Площадь участка: 14 516 кв.м.
• Арендная площадь: 5 576 кв.м.
• Парковочные места: 128 мест.
• Среднегодовая доходность от арнедных платежей: 725 177 евро.
• Доходность: 7,27%
• Финансирование: до 82,16% от стоимости.
• Отличная транспортная доступность

Назначить переговоры со специалистами в Германии вы можете, связавшись с нами:

Telefon: +49 731 / 280-654-79, +49 731 70801819

Whats- App Tel: +4917669364746