18 946 000 €
18 946 000 €
Цена продажи | 18 946 000 € |
Цена за кв.м. | 4 620.98 € |
Площадь | 4 100 м2 |
Стадия строительства | Строящийся объект |
Адрес | Германия, Баден-Вюртемберг |
Проект строительства многоквартирных домов в Баден-Вюрт
1. Местоположение:
Жилые объекты будет построены в городе Rheinfelden (Baden). Город находится в развитой экономической зоне в непосредственной близости от границы со Швейцарией. До города Базель 20-25 мин. на автомобиле, Цюрих и Берн доступны в пределах часа езды. Также вблизи города проходит граница со Францией. В регионе наблюдается стабильный рост арендной платы и цен на недвижимость. До 2018 года в регионе ожидается создание 8000 новых рабочих мест и соответствующий рост спроса на жилье.
2. Описание проекта:
Проект предполагает строительство трех современных многоквартирных домов под сдачу в аренду общей жилой площадью 4.100 м².
Предусмотрены 60 подземных машиномест.
Арендная плата за жилую площадь составит € 619.920 в год, за парковочные места - € 43.200 в год.
Доходность объекта 3,3 %, срок окупаемости 30 лет.
Невысокая рентабельность объекта компенсируется стабильным ростом стоимости жилой площади.
Представленное изображение является примером.
Подробная информация по запросу.