Инвестиционный проект Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 2 249 м²

1. Местоположние:
Предлагаемый объект будет построен в научном городе Дармштадт, где проживают 150.000 чел. Данный регион отличается развитой экономикой, в нем расположены многочисленные предприятия.
В непосредственной близости от объекта находится исследовательский ценр GSI, который посещают ученые со всего мира, нуждающиеся в краткосрочном размещении.
Другими крупными работодателями в данной локации являются:
– аэропорт Франкфурт (15 мин. езды)
– центр обеспечения безопасности полетов (10 мин. езды)
– фармокологический концерн MERCK с 10.000 сотрудников в Дармштадте
– Европейский центр контроля космических полетов в Дармштадте

2. Описание объекта:
Проект предполагает строительство 67 апртаментов общей жилой площадью 2.249,22 м². Из них 58 студий и 9 квартир со спальней. Апартаменты будут сданы в аренду находящимся в данной
локации фирмам, которые разместят в них своих сотрудников. Уже до начала строительных работ сдано 70% площади.
При полной сдаче в аренду арендные платежи составят €1.000.000 в год.
При приобретении могут быть переняты субсидии в размере €5.000.000 со ставкой 0,75% годовых.
Помимо этого возможно привлечение банковского финансирования. Таким образом, необходимый размер собственного капитала составляет не более 20% от стоимости объекта.
Оплата производится после сдачи объекта в эксплутацию. Возможна продажа через Share-Deal с экономией расходов на приобретение.

Подробная информация по запросу.