Офис в Штутгарте, Германия, 5 993 м²

1. Местоположение:
Предлагаемый объект находится в городе Леонберг, в 18 км от центра Штутгарта. Леонберг имеет отличное транспортное сообщение со Штутгартом через два автобана (А8 и А81) и поезда линии S6. Аэропорт Штутгарта находится в 21 км. Город интенсивно развивается с начала 70-х годов и в настоящие время является значимой экономической зоной со множеством предприятий из самых разных отраслей. Непосредственная близость от столицы земли Баден-Вюртемберг, транспортная доступность и умеренные цены на недвижимость обеспечивают Леонбергу дальнейший рост интереса со стороны предприятий и торговых фирм.

Офисный центр находится в 1,3 км от центра г. Леонберг, в коммерческой зоне “Hertichstraße”. В 2 км находится городской вокзал с поездами до Штутгарта, имеется удобный съезд на автобаны.

2. Описание объекта:
Современное офисное здание площадью 5.933 м² имеет форму четырехугольника со внутренним двором. В здании есть подземный паркинг на 103 места, газовое отопление, 3 лифта и солнечная батарея. В 2015 была произведена масштабная реконструкция здания.
Объект сдан в аренду четырем крупным компаниям. Средний остаточный срок договоров аренды – 3 года. Востребованность локации и состояние объекта позволяют рассчитывать на быстрый поиск новых арендаторов, если текущие арендаторы не продлят договоры.

Подробная информация по запросу.