Версия
для печати
для печати
4 010 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
4 010 000 €
| Цена продажи | 4 010 000 € |
| Цена за кв.м. | 2 227.78 € |
| Площадь | 1 800 м2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 2007 |
| Адрес | Германия, Северная Бавария (Франкония) |
Супермаркет REWE рядом с г. Нюрнберг
1. Местоположение:
Предлагаемый объект находится в среднефранконской коммуне с населением 6.700 чел. Коммуна находится в 35 км от Нюрнберга и попадает в зону экономического влияния метрополии. Агломерация Нюрнберг-Фюрт насчитывает 600.000 жителей. Значительная часть населения коммуны трудоустроена в близлежащих крупных городах и обладает высокой покупательной способностью.
Супермаркет расположен в развитой промышленной зоне с многочисленными специализированными магазинами. В непосредственной близости проходит главная улица населенного пункта. Данная улица имеет оживленное движение и соединяет центр, жилые районы и вокзал с промышленной зоной. Городской вокзал с линией S-Bahn до Нюрнберга находится в 3 минутах езды на общественном транспорте или автомобиле, центр города в 11 мин. на общественном транспорте и в 4 мин. на автомобиле.
Рядом с участком имеется автобусная остановка.
2. Описание объекта:
Магазин 2007 года постройки арендуются крупнейшей розничной сетью REWE. С момента постройки объект находится в собственности и управлении крупного инвестиционного фонда. Здание находится в отличном состоянии, ежегодно производился технический осмотр и при необходимости устранялись выявленные недостатки. Прозрачная история владения: имеются отчеты технических осмотров и счета на выполненные работы.
Договор аренды с сетью подписан до 31.01.2027.
Межународная группа REWE объединяет в себе около 6000 филиалов различных брендов и торговых концепций. Основой являются собственные супермаркеты REWE, REWE to go (компактные супермаркеты/ экспресс супермаркеты на заправках) интернет торговля. В виде дочерних компаний существуют торговые линии дискаутеров BILLA и PENNY и строительные магазины TOOM Baumarkt и B1. Отдельным направлением выделяется туризм, группе REWE принадлежит более 10 значимых для немецкого рынка турфирм. Оборот компании в 2018 году составил € 61,2 млрд., компания обеспечивает занятость 360.000 сотрудников. На немецком рынке пищевых продуктов REWE занимает долю в 14,7 %.
Возможно приобретение в пакете с супермаркетом NORMA, также расположенном в данной локации, за сумму € 5.500.000.
Подробная информация по запросу.
