121 000 €
121 000 €
Цена продажи | 121 000 € |
Цена за кв.м. | 2 326.92 € |
Площадь | 52 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 2019 |
Адрес | Германия, Баден-Баден |
Надежная инвестиция в излюбленном регионе
1. Местоположение:
Прелагаемый объект находится в коммуне с населением 5.400 чел, в престижном месте рядом с курортным городом Баден-Баден и границей с Францией.
Поблизости находится аэропорт Карлсруе/Баден-Баден, гольф клуб Baden Hills, горнолыжный курорт Шварцвальд. Комунна имеет отличную транспортную доступность: в 8 минутах съезд на автобан А7, в 15 минутах город Баден-Баден, в 35 минутах – Карлсруе.
2. Описание объекта:
Коммерческое помещение находится на 1 этаже жилого дома. Дом был реконструирован в 2019-2020 г. и имеет состояние нового здания. К помещению относится терраса, 3 наружних парковочных места и просторное помещение в подвале.
Объект предлагается от застройщика с гарантированной арендной платой сроком на 10 лет (арендная плата выплачивается ежемесячно вне зависимости от реальной арендной ситуации). Указанная арендная плата включает в себя все накладные расходы, расходы на мелкий ремонт и расходы на управляющую компанию.
Возможно приобретение второго коммерческого помещения в этом же здании.
Подробная информация по запросу.