a
Версия
для печати

1 300 000 €

Дом в Гармиш-Партенкирхене, Германия, 260 м2
  • Дом в Гармиш-Партенкирхене, Германия, 260 м2 - фото 1
1/4
  • Дом в Гармиш-Партенкирхене, Германия, 260 м2 - фото 1
  • Дом в Гармиш-Партенкирхене, Германия, 260 м2 - фото 2
  • Дом в Гармиш-Партенкирхене, Германия, 260 м2 - фото 3
  • Дом в Гармиш-Партенкирхене, Германия, 260 м2 - фото 4
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3898932
    Дата последнего обновления: 30.04.2024
    Количество просмотров: 730

1 300 000 €

Дом в Гармиш-Партенкирхене, Германия, 260 м2

260 м2 8 4 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3898932
    Дата последнего обновления: 30.04.2024
    Количество просмотров: 730

Основные характеристики

Цена продажи 1 300 000 €
Площадь дома 260 м2
Площадь участка 877 м2
Этажность 2
Всего комнат 8
Количество спален 4
Количество ванных 1
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1973
Объект можно сдавать в аренду

Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата в рублях

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3.57 %
Налог при покупке 3.5 %
Нотариальные услуги 1.5 %
Возможна рассрочка платежа
Содержание
Эксплуатационные расходы 1 000 €

Описание

Жить со стилем в аьпах.

Если вы ценитель аутентичной атмосферы и природы - уютный стильный дом в окружении Альп был создан специально для Вас!

Давайте рассмотрим ключевые моменты, которые делают этот дом таким особенным.

Просторная ходная зона приглашает нас пройти мимо гостевого санузла и гардероба в величественный приемный зал, излучающий щедрость этого дома.

Отсюда мы попадаем в наполненную светом кухню и столовый зал. Кухня и столовая совмещены, что создает удобное пространство для приготовления и приема пищи, а также позволяет легко выйти на террасу, что идеально для летних вечеринок и ужинов на открытом воздухе.

Далее через раздвижные двери вы попадаете в сердце первого этажа — гостинную с открытым камином. Гостинная завораживает взгляд уютной атмосферой, уникальным дизайном интерьера со стильной мебелью и выходом на шикарную солнечную терассу.

Добротная деревянная лестница ведет нас из приемного зала на верхний этаж, где находятся две большие спальни, одна из которых имеет балкон с невероятным видом на горы, а также две другие комнаты, которые можно использовать как гостевые спальни, офис или детские комнаты.

Помимо этих комнат, на этом этаже также находится просторная ванная комната и отдельный туалет. Мансардный этаж также был переоборудован для использования. Две просторные комнаты и отдельный санузел позволяют использовать их в самых разных целях.
Широкая лестница из приемной ведет в подвал дома. Помимо подсобного помещения и системы отопления, здесь раньше располагался бассейн, который был переоборудован в огромную игровую комнату. В этом пространстве найдется место для всего, чего ваша душа пожелает: хобби, домашнего кинотеатра и других видов отдыха. в дополнение ко всему для полного релакса здесь оборудована сауна с душевой. Также в подвале находятся практичные кладовые комнаты.

Дом прекрасно дополняют просторный гараж и навес для машины . Отдельно стоит акцентировать Ваше внимание на просторной террасе с видом на горы, которая при хорошей погоде будет использоваться так часто, что ее скорее можно будет назвать расширенной жилой зоной. Добавьте к этому уютный ухоженный сад, ... - здесь есть все, что Вам нужно, чтобы наслаждаться жизнью и наполняться энергией природы и Альп!

Представленный здесь дом был построен из массивных прочных конструкций и впечатляет своим аутентичным дизайном интерьера.
Входная зона, гардеробная, кухня, столовая и холл для приема гостей облицованы прочной, в то же время элегантной напольной плиткой.
В гостиной несколько лет назад был постелен элегантный деревянный пол. Для спален и галереи на верхнем этаже использован износостойкий ковер светлых тонов. То же самое относится и к комнатам в переоборудованной мансарде. Ванные комнаты и туалеты находятся в отличном ухоженном состоянии. Высококачественный деревянный пол был постелен и в переоборудованной комнате для хобби. В дизайне комнат также использованы стильные балки на потолках, большинство стен окрашены в белый цвет, некоторые отделаны деревом или имеют рустикальные кирпичные рельефы, что придает дому атмосферу старинности, надежности и уюта. Мощеная подъездная дорога и устойчивое к ветрам и непогоде патио из камня завершают дизайн этого дома со своей уникальной завораживающей атмосферой.


Если Вы ищете тишину и покой и ваша мечта просыпаться с видом на горы - тогда вы нашли то, что Вам нужно!
Дом находится в тупиковой тихой улочке, где Вас не будут беспокоить назойливые прохожие. Именно это место купается в солнечных лучах с утра до вечера. Соседние луга и горы приглашают вас на пешие прогулки, хайкинг, катание на велосипеде или беговых лыжах зимой. В 10 минутах ходьбы от дома располагается центр деревни, где находятся рестораны, культурные заведения, супермаркеты, аптеки и много всего другого. И, что также очень важно, у вас приятные соседи!
Мы уверены, что это самые важные показатели для Вашей Обители в одном из "ЛУЧШИХ" мест в Обераммергау.

Обераммергау знаменит на весь мир своим „Театром страстей“, которые проходят раз в десять лет. То, что сначала кажется отдаленным местом, на самом деле оказывается одним из самых центральных мест в Верхней Баварии. Вы можете добраться до Мюнхена по автобану всего за 50 минут. Инсбрук и Аугсбург также находятся недалеко. В деревне вы найдете все магазины для повседневных нужд (6 супермаркетов, аптеки и т.д.), врачей, аптеки, детские сады, начальные и средние школы. До средних школ (Этталь, Гармиш-Партенкирхен или Мурнау) ходят автобусы. Широкий спектр возможностей для проведения досуга предлагают подъемники, трассы для беговых лыж, плавательный центр "Велленберг", хорошо развитые пешеходные маршруты и многие другие активности для досуга в местных спортивный клубах.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • магазины

Характеристики дома

  • требует косметического ремонта
  • вид на горы
  • чистовая отделка
  • меблирована полностью
  • есть балкон / терраса площадью 50 м2
  • центральное водоснабжение
  • есть подвал
  • центральное отопление
  • высокоскоростной доступ к интернет
  • подключение к телефонной сети
  • центральное электроснабжение
Читать дальше

На участке

  • сад
  • гараж
  • холодильник
  • стиральная машина
  • посудомоечная машина
  • телевизор
  • микроволновая печь
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Артём Тер-Минасян
Главный менеджер
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона

Компания

Campus Property
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Гармиш-Партенкирхене

Стоимость проживания в Гармиш-Партенкирхене
Рестораны
Капуччино 2.90 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.35 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 10.50 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 50.00 €
Обед в недорогом ресторане 8.50 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.60 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.19 €
Бананы (1 кг) 1.59 €
Бутылка вина 7.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.81 €
Яйца (12 штук) 3.60 €
Молоко (1 л) 0.90 €
Лук (1 кг) 0.89 €
Апельсины (1 кг) 3.99 €
Пачка сигарет 8.00 €
Помидоры (1 кг) 0.79 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.25 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.40 €
Транспорт
Бензин (1 л) 2.01 €
Проездной на месяц 50.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.40 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 500.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 486.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 875.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 250.00 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 222.19 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 38.65 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 60.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 80.00 €
1 пара мужской кожаной обуви 150.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 120.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 40.00 €
Уровень зарплат
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.50 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Артём Тер-Минасян Главный менеджер

Campus Property

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу
Мессенджеры: