a
Версия
для печати

1 750 000 €

Дом в Мюнхене, Германия, 164 м2
  • Дом в Мюнхене, Германия, 164 м2 - фото 1
1/10
  • Дом в Мюнхене, Германия, 164 м2 - фото 1
  • Дом в Мюнхене, Германия, 164 м2 - фото 2
  • Дом в Мюнхене, Германия, 164 м2 - фото 3
  • Дом в Мюнхене, Германия, 164 м2 - фото 4
  • Дом в Мюнхене, Германия, 164 м2 - фото 5
  • Дом в Мюнхене, Германия, 164 м2 - фото 6
  • Дом в Мюнхене, Германия, 164 м2 - фото 7
  • Дом в Мюнхене, Германия, 164 м2 - фото 8
  • Дом в Мюнхене, Германия, 164 м2 - фото 9
  • Дом в Мюнхене, Германия, 164 м2 - фото 10
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3899181
    Дата последнего обновления: 30.04.2024
    Количество просмотров: 742

1 750 000 €

Дом в Мюнхене, Германия, 164 м2

164 м2 7 5 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3899181
    Дата последнего обновления: 30.04.2024
    Количество просмотров: 742

Основные характеристики

Цена продажи 1 750 000 €
Площадь дома 164 м2
Площадь участка 237 м2
Этажность 3
Всего комнат 7
Количество спален 5
Количество ванных 3
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 2017
Адрес Германия, Мюнхен
Расположение в большом городе

Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3.57 %
Налог при покупке 3.5 %
Нотариальные услуги 1.5 %
Возможен кредит
Содержание
Эксплуатационные расходы 764 €

Описание

Изысканный таунхаус в Мюнхене

Изысканный таунхаус в Мюнхене с сауной и прекрасным садом.
Добро пожаловать в ваш новый уютный дом, который находится в городе со всеми его удобствами и инфраструктурой и в то же время позволяет насладиться преимуществами жизни частного дома и природой!
Эта эксклюзивная недвижимость предлагает не только просторное жилое пространство, но и множество удобств, которые превратят Вашу повседневную жизнь в настоящее удовольствие.
Построенный в 2017 году, жилой площадью 164 м² и общей площадью 225 м², дом предлагает достаточно места для большой семьи.
В доме 7 комнат: просторная кухня-студия, 5 спален, 3 санузла.
Сауна дает возможность для снятия стресса, релаксации.
Сад этого дома - настоящий рай для любителей природы, который с любовью создан хозяевами с такими разнообразными и экзотическими сортами деревьев как киви, хурма ,инжир, лесные орехи и многое другое. Во дворе площадка гриль, детская площадка, батут.
Здесь вы можете уединиться, насладиться свежим воздухом и провести уютные часы на терассе, выход на которую практично оборудован прямо из кухни с помощью раздвижных стеклянных конструкций.
Терраса с раздвижной крышей, бетонированная с подготовкой под зимний сад, дизайнерские шахты.
Гранитная кухня с осмосным фильтром воды, оснащена высококачественной техникой и элегантными поверхностями, она приглашает вас создавать кулинарные шедевры и разделить незабываемые моменты с семьей и друзьями.
Важно отметить, что подвал полностью переоборудован под жилое помещение. Важный нюанс: есть возможность изменить назначение площади подвала, что значительно увеличит квадратуру жилой площади, а цена недвижимости значительно возрастет (для этого необходимо получить соответсвующее разрешение от архитектора).

Оснащение дома:
В доме установлено видеонаблюдение.
Стандарты постройки дорма : энергосберегающий KfW Efficiency House 70
Полы с подогревом во всем доме
Электрические рулонные шторы
Встроенная кухня с техникой Neff и Miele
Рейлинговая система светильников на кухне
Гидромассажная ванна XXL для 2 человек
Крупноформатная плитка во всех ванных комнатах
Каменка для сауны Harvia 9 кВт
Фурнитура в прачечной
Предварительно установленное освещение лестницы
Раздвижные двери со встроенными ящиками
Жидкие обои в спальнях
Вращающиеся жалюзи на крыше патио
Закрытые ступени в доме
Вид из сада на восток


Популярный для жизни район Перлах предлагает идеальное сочетание городского образа жизни и природного отдыха.


Инфраструктура
5 минут пешком до метро (U 5)
Автобусная остановка в 5 минутах ходьбы: 139, 55.
5 минут ходьбы до торгового центра PEP.
Kaufland Munich - Neuperlach
Супермаркет Rewe
Фитнес-студия Fit-STAR
Детский сад –ясли ESM KITA
Начальная школа
Европейская школа в Мюнхене
Рестораны, кафе


Воспользуйтесь возможностью приобрести этот уникальный дом и осуществить свою мечту о жизни в одном из ведущих городов Европы.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре и лично убедиться в уникальности этого предложения.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • ресторан
  • детские площадки

Характеристики дома

  • хорошее состояние
  • чистовая отделка
  • меблирована только кухня
  • есть балкон / терраса площадью 25 м2
  • центральное водоснабжение
  • есть подвал
  • центральное отопление
  • высокоскоростной доступ к интернет
  • подключение к телефонной сети
  • центральное электроснабжение
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • помощь с отделкой и покупкой мебели

На участке

  • сад
  • холодильник
  • стиральная машина
  • посудомоечная машина
  • плита
  • телевизор
  • микроволновая печь
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Артём Тер-Минасян
Главный менеджер
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона

Компания

Campus Property
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Мюнхене

Стоимость проживания в Мюнхене
Рестораны
Капуччино 3.71 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 3.30 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.80 €
Комбо-обед в McDonalds 10.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.88 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.50 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.49 €
Бананы (1 кг) 1.68 €
Говядина (1 кг) 16.83 €
Бутылка вина 6.00 €
Куриное филе (1 кг) 12.39 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.99 €
Яйца (12 штук) 3.24 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 2.19 €
Местный сыр (1 кг) 13.72 €
Молоко (1 л) 1.26 €
Лук (1 кг) 1.81 €
Апельсины (1 кг) 2.34 €
Пачка сигарет 8.00 €
Картофель (1 кг) 1.79 €
Рис (белый) (1 кг) 2.65 €
Помидоры (1 кг) 2.56 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.86 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.79 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.84 €
Проездной на месяц 49.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.70 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 30.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 5.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.28 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 25 308.13 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 25 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 386.60 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 129.29 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 470.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 894.17 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 301.19 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 39.57 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 23.05 €
Спорт и досуг
Билет в кино 13.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 45.75 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 27.94 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 85.85 €
1 пара мужской кожаной обуви 113.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.43 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 36.80 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 16 750.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 769.05 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 11 732.32 €
Цена за квадратный метр вне центра 8 578.97 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 515.79 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.46 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Артём Тер-Минасян Главный менеджер

Campus Property

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу
Мессенджеры: