a
Версия
для печати

1 100 000 €

Дом в Мюнхене, Германия, 173 м²
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Дом в Мюнхене, Германия, 173 м² - фото 1
1/14
  • Дом в Мюнхене, Германия, 173 м² - фото 1
  • Дом в Мюнхене, Германия, 173 м² - фото 2
  • Дом в Мюнхене, Германия, 173 м² - фото 3
  • Дом в Мюнхене, Германия, 173 м² - фото 4
  • Дом в Мюнхене, Германия, 173 м² - фото 5
  • Дом в Мюнхене, Германия, 173 м² - фото 6
  • Дом в Мюнхене, Германия, 173 м² - фото 7
  • Дом в Мюнхене, Германия, 173 м² - фото 8
  • Дом в Мюнхене, Германия, 173 м² - фото 9
  • Дом в Мюнхене, Германия, 173 м² - фото 10
  • Дом в Мюнхене, Германия, 173 м² - фото 11
  • Дом в Мюнхене, Германия, 173 м² - фото 12
  • Дом в Мюнхене, Германия, 173 м² - фото 13
  • Дом в Мюнхене, Германия, 173 м² - фото 14
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3952112
    Дата последнего обновления: 28.11.2024
    Количество просмотров: 715

1 100 000 €

Дом в Мюнхене, Германия, 173 м²

173 м2 6 4 3
Онлайн-показ Оплата в рублях

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3952112
    Дата последнего обновления: 28.11.2024
    Количество просмотров: 715

Основные характеристики

Цена продажи 1 100 000 €
Площадь дома 173 м²
Площадь участка 371 м²
Этажность 2
Всего комнат 6
Количество спален 4
Количество ванных 3
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1994
Адрес Германия, Мюнхен, adenauerring 36
Расположение в деревне
До аэропорта 30 км

Дополнительные услуги

  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна оплата в рублях

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3.57 %
Налог при покупке 3.5 %
Нотариальные услуги 1.5 %
Содержание
Эксплуатационные расходы 400 €

Описание

Ухоженный таунхаус под Мюнхеном

Этот уникальный двухквартирный дом находится в тихом, но при этом центральном районе Дорфена.

Дом отличается продуманной и практичной планировкой. Первый этаж оптимально разделен и имеет несколько выходов в сад. Обеденная зона с большими окнами и видом на сад создает особую атмосферу в помещении.

Во всем доме использованы высококачественные материалы, включая паркетные полы, стильную плитку и теплый пол, который обеспечивает дополнительный комфорт.

Просторная гостиная оснащена стильным камином с застеклением, работающим на дровах, что создает уютную атмосферу для приятных вечеров. Прямой и удобный доступ из гаража в жилое помещение обеспечивает дополнительный комфорт. В гостиной также есть практичный уголок, идеально подходящий для использования в качестве офиса.

На втором этаже находится большая ванная комната с джакузи, душевой кабиной, туалетом, биде, двумя раковинами и выходом на балкон. Светлая спальня с большими окнами и видом на сад оснащена встроенными шкафами и деревянными дверями. Электрические жалюзи с системой «умный дом» добавляют комфорта. Еще одна комната может быть использована как офис или детская.

Третий этаж представляет собой мансарду с утепленной крышей и дубовым полом. В комнате есть два окна во внутренний двор, и она может использоваться как рабочее пространство, творческая студия или зона отдыха.

Полностью оборудованный подвал включает в себя спальню, прачечную, кладовую, ванную комнату с туалетом и душевой кабиной, а также различные места для хранения.

Идиллический сад засажен фруктовыми деревьями, различными цветами, клубникой, малиной и голубикой, а также имеет фонтан. Две красивые террасы с зонами отдыха предназначены для гриля, обедов и релакса. Шестиметровые туи обеспечивают полную приватность, создавая абсолютно приватную атмосферу.

У дома два отдельных входа, и он подготовлен к использованию в качестве двух автономных квартир. Им владел только один хозяин, что объясняет его отличное состояние.

Резюме:

Этот экологически построенный дом предлагает все, что можно пожелать от современного и комфортного жилья. Он идеально подходит для семей, которые ценят тихую и близкую к природе обстановку, не отказываясь от удобств города. Благодаря отличной инфраструктуре и близости к Мюнхену, этот дом является настоящей жемчужиной в Дорфене.


Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики дома

  • хорошее состояние
  • чистовая отделка
  • меблирована полностью
  • есть балкон / терраса
  • центральное водоснабжение
  • есть подвал
  • центральное отопление
  • высокоскоростной доступ к интернет
  • центральное электроснабжение
Читать дальше

На участке

  • сад
  • гараж

Бытовая техника

  • холодильник
  • стиральная машина
  • посудомоечная машина
  • плита
  • телевизор
  • микроволновая печь
Читать дальше

Контактное лицо

Артём Тер-Минасян
Главный менеджер
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона

Компания

Campus Property
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Мюнхене

Стоимость проживания в Мюнхене
Рестораны
Капуччино 3.71 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 3.30 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.80 €
Комбо-обед в McDonalds 10.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.88 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.50 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.49 €
Бананы (1 кг) 1.68 €
Говядина (1 кг) 16.83 €
Бутылка вина 6.00 €
Куриное филе (1 кг) 12.39 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.99 €
Яйца (12 штук) 3.24 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 2.19 €
Местный сыр (1 кг) 13.72 €
Молоко (1 л) 1.26 €
Лук (1 кг) 1.81 €
Апельсины (1 кг) 2.34 €
Пачка сигарет 8.00 €
Картофель (1 кг) 1.79 €
Рис (белый) (1 кг) 2.65 €
Помидоры (1 кг) 2.56 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.86 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.79 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.84 €
Проездной на месяц 49.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.70 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 30.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 5.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.28 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 25 308.13 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 25 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 386.60 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 129.29 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 470.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 894.17 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 301.19 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 39.57 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 23.05 €
Спорт и досуг
Билет в кино 13.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 45.75 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 27.94 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 85.85 €
1 пара мужской кожаной обуви 113.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.43 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 36.80 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 16 750.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 769.05 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 11 732.32 €
Цена за квадратный метр вне центра 8 578.97 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 515.79 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.46 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.