Версия
для печати
для печати
1 100 000 €
1 100 000 €
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 3.57 % |
| Налог при покупке | 3.5 % |
| Нотариальные услуги | 1.5 % |
| Содержание | |
|---|---|
| Эксплуатационные расходы | 400 € |
Ухоженный таунхаус под Мюнхеном
Этот уникальный двухквартирный дом находится в тихом, но при этом центральном районе Дорфена.
Дом отличается продуманной и практичной планировкой. Первый этаж оптимально разделен и имеет несколько выходов в сад. Обеденная зона с большими окнами и видом на сад создает особую атмосферу в помещении.
Во всем доме использованы высококачественные материалы, включая паркетные полы, стильную плитку и теплый пол, который обеспечивает дополнительный комфорт.
Просторная гостиная оснащена стильным камином с застеклением, работающим на дровах, что создает уютную атмосферу для приятных вечеров. Прямой и удобный доступ из гаража в жилое помещение обеспечивает дополнительный комфорт. В гостиной также есть практичный уголок, идеально подходящий для использования в качестве офиса.
На втором этаже находится большая ванная комната с джакузи, душевой кабиной, туалетом, биде, двумя раковинами и выходом на балкон. Светлая спальня с большими окнами и видом на сад оснащена встроенными шкафами и деревянными дверями. Электрические жалюзи с системой «умный дом» добавляют комфорта. Еще одна комната может быть использована как офис или детская.
Третий этаж представляет собой мансарду с утепленной крышей и дубовым полом. В комнате есть два окна во внутренний двор, и она может использоваться как рабочее пространство, творческая студия или зона отдыха.
Полностью оборудованный подвал включает в себя спальню, прачечную, кладовую, ванную комнату с туалетом и душевой кабиной, а также различные места для хранения.
Идиллический сад засажен фруктовыми деревьями, различными цветами, клубникой, малиной и голубикой, а также имеет фонтан. Две красивые террасы с зонами отдыха предназначены для гриля, обедов и релакса. Шестиметровые туи обеспечивают полную приватность, создавая абсолютно приватную атмосферу.
У дома два отдельных входа, и он подготовлен к использованию в качестве двух автономных квартир. Им владел только один хозяин, что объясняет его отличное состояние.
Резюме:
Этот экологически построенный дом предлагает все, что можно пожелать от современного и комфортного жилья. Он идеально подходит для семей, которые ценят тихую и близкую к природе обстановку, не отказываясь от удобств города. Благодаря отличной инфраструктуре и близости к Мюнхену, этот дом является настоящей жемчужиной в Дорфене.
