a
Версия
для печати

Квартира в Берлине, Германия, 61 м2

415 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 415 000 €
Цена за кв.м. 6 803.28 €
Площадь 61 м2
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Этаж 1
Этажность 5
Адрес Германия, Берлин, Herthastraße, 13189 Berlin

Строящийся объект (Срок сдачи: 1901)
двухкомнатная квартира

Описание

отремонтированная и светлая 2-х...

отремонтированная, светлая 2-х комнатная квартира в популярном жилом районе Берлин-Панков, балкон на южную сторону, встроенная кухня, собственный гараж во дворе, подвальное помещение, в настоящее время полностью меблирована, для собственного использования или для меблированной временной аренды с высокой доходностью. *Немецкий язык : Эта экспозиция доступна на немецком, английском и русском языках. *english : Эта экспозиция доступна на немецком, английском и русском языках. *русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языках.

Предлагается для заселения 2-комнатная квартира на 1-м этаже, расположенная в старинном здании 1901 года постройки. Этот дом всегда управлялся рационально. Квартира была полностью отремонтирована и модернизирована в 2012 году. Балкон выходит на южную сторону. Ежемесячная арендная плата за жилье составляет 205,00 евро. Квартира отапливается газовой системой отопления. Квартира представляет собой 2-комнатную квартиру площадью около 61,03 м2 со встроенной кухней, ванной комнатой и балконом, выходящим на юг. Эта квартира будет готова к заселению в течение одного месяца, так как в настоящее время она сдается только в краткосрочную аренду. Если вы хотите продолжать сдавать меблированную квартиру таким образом, этот вид аренды будет приносить ежемесячный доход в размере около € 1,650.00 (при долгосрочной аренде минимум на 2 месяца), а также около € 1,936.00 (при краткосрочной аренде примерно на 1 месяц), который уже постоянно генерируется для этого. Урожайность практически беспрецедентна. Постоянно поступают запросы от заинтересованных лиц на конкретные или фиксированные сроки аренды этой меблированной и отремонтированной квартиры. Квартира отапливается газовым котлом. Очень тихий внутренний двор может быть использован (барбекю, охлаждение...). Выделите: На внутреннем дворе вы можете пользоваться личным гаражом площадью 22,80 м2, которая включена в стоимость покупки. Для этого имеется отдельный лист земельной книги, а также соответствующая запись в декларации о разделе. *Другая возможность: Если вас также интересует другая квартира, ниже предлагаемой здесь, вы можете позвонить по следующей ссылке: Ссылка на другую квартиру: Первый этаж: В этом контексте мы предлагаем исключительное предложение для проживания, работы, парковки и/или аренды: В дополнение к этой 2-комнатной квартире с жилой площадью 61,02 м2, можно приобрести еще одну жилую единицу с жилой и/или коммерческой площадью 35,02 м2 непосредственно под ней на первом этаже у того же продавца. Это также может быть использовано, например, для создания двухуровневой квартиры. Нижняя квартира на первом этаже площадью 35 м2 предназначена для коммерческого использования, использовалась в качестве квартиры в прошлом в течение более 10 лет, и поэтому также разрешена для проживания в будущем. Здесь также квартира сдавалась в аренду монтажникам, доход от аренды составлял от € 1 650,00 в месяц при минимальном сроке аренды в два месяца до € 1 940,00 в месяц при краткосрочном сроке аренды в 1 месяц.

Квартира на 1-м этаже: -2 комнаты, -балкон, выходящий на южную сторону, -исторические половицы, -ванная комната с угловой ванной, -оборудованная кухня, -большое подвальное помещение, -собственный запираемый гараж площадью 22,80 м2 в охраняемом внутреннем дворе Для этой части гаража имеется отдельная земельная книга. (Всего во всем здании 3 стационарных, запираемых гаража). Гараж можно сдавать в аренду или продать, если он не нужен.

Недвижимость расположена в тихом жилом районе Берлина Панков. Несколько автобусных и трамвайных линий находятся в нескольких минутах ходьбы, и вы можете добраться до центра на велосипеде, автомобиле или трамвае примерно за 20 минут. В непосредственной близости вы найдете несколько ресторанов, кафе, пекарен, врачей и торговых центров. В 100 м по диагонали напротив расположен дисконт-магазин. Здесь также есть несколько зеленых зон и парков, спортивные залы, бары и розничные магазины. Примерно за 5 минут вы доедете до шоссе A114 и через Висбайер- Борнхольмер-, а затем Зеештрассе выедете на автостраду, ведущую на юг.

Другие: * По запросу можем предоставить 3D тур по объекту. При отправке запроса, пожалуйста, укажите телефон и электронную почту. Информация о недвижимости предоставлена агентом. Представление информации третьим лицам согласовано и не препятствует оформлению комиссионных при заключении контракта. Проведение всех переговоров через компанию.*

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Германия, Берлин, Breite Straße 32 , D-14199 Берлин
Контактное лицо:
Aleksander Vukas владелец
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость проживания в Берлине

Стоимость проживания в Берлине
Рестораны
Капуччино 2.79 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.00 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 40.00 €
Обед в недорогом ресторане 9.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.76 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.50 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.49 €
Яблоки (1кг) 2.17 €
Бананы (1 кг) 1.47 €
Говядина (1 кг) 11.41 €
Бутылка вина 5.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.94 €
Яйца (12 штук) 1.98 €
Салат-латук (1 головка) 1.14 €
Свежий хлеб (500 г) 1.33 €
Местный сыр (1 кг) 8.46 €
Молоко (1 л) 0.90 €
Лук (1 кг) 1.41 €
Апельсины (1 кг) 2.21 €
Картофель (1 кг) 1.54 €
Рис (белый) (1 кг) 1.83 €
Помидоры (1 кг) 2.28 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.53 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.44 €
Проездной на месяц 81.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.85 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 925.85 €
Квартира (1 спальня), вне центра 674.21 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 711.90 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 224.55 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.10 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 233.42 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 31.59 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 26.55 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 19.43 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 82.80 €
1 пара мужской кожаной обуви 106.21 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 84.35 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 34.30 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 5 795.06 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 762.96 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 6 558.19 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 494.92 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.83 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Aleksander Vukas владелец

AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу