a
Версия
для печати

3 400 000 €

Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия, 380 м²
  • Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия, 380 м² - фото 1
1/1
  • Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия, 380 м² - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3170106
    ID объекта на сайте компании: /catalog/paket-iz-kvartir-vo-frankfurte-na-mayne/
    Дата последнего обновления: 28.08.2023
    Количество просмотров: 4141

3 400 000 €

Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия, 380 м²

380 м2 3.8% в год
Кредит

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3170106
    ID объекта на сайте компании: /catalog/paket-iz-kvartir-vo-frankfurte-na-mayne/
    Дата последнего обновления: 28.08.2023
    Количество просмотров: 4141

Основные характеристики

Цена продажи 3 400 000 €
Цена за кв.м. 8 947.37 €
Площадь 380 м²
Стадия строительства Строящийся объект
Этажность 5

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 3.8 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Условия кредитования
Возможен кредит

Описание

Надежные инвестиции в Германию!

Квартиры во Франкфурта на Майне - разумное капиталовложение в ликвидные объекты с потенциалом роста доходности!

Франкфурт на Майне, входящий в топ – деловых центров Германии, бесспорно считается одним из самых перспективных и привлекательных крупных городов как по экономическим показателям, так и по комфортным условиям жизни.
Пакет из 10 квартир в новом жилом комплексе во Франкфурте на Майне.
Стоимость апартаментов варьируется от 230 000 € до 470 000 €.
Общая площадь: около 380 м ² .
Внутренняя отделка:
- паркет из натурального дерева во всех жилых комнатах;
- высококачественная плиточная облицовка в санузлах по индивидуальному выбору;
- полы с подогревом во всех комнатах;
- автоматически регулируемые жалюзи;
Возможность получения кредита от немецкого банка в размере 50 % от общей стоимости квартир под 2,0 % годовых.
Чистый годовой доход от сдачи в аренду составляет примерно 3,8 %, при получении финансирования доход соответственно повышается до 5,6%.
При расчете доходности следует учитывать рост цен жилую недвижимость во Франкфурта на Майне минимум на 10 % в год.

Расположение и окрестность: зеленый район с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Напротив новостройки (через дорогу) расположен парк. Преимущества: близость к центру города (4 км), отличное транспортное сообщение: линия метро.

P. S. Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников.


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Alexander Ufnarovski
CEO
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Продавец
Alexander Ufnarovski CEO

Estate-Service24

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: