a
Версия
для печати

3 000 000 €

Магазин в Штутгарте, Германия, 840 м2
  • Магазин в Штутгарте, Германия, 840 м2 - фото 1
1/1
  • Магазин в Штутгарте, Германия, 840 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3193319
    Дата последнего обновления: 28.08.2023
    Количество просмотров: 4018

3 000 000 €

Магазин в Штутгарте, Германия, 840 м2

840 м2 4.7% в год
Кредит Готовый бизнес

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3193319
    Дата последнего обновления: 28.08.2023
    Количество просмотров: 4018

Основные характеристики

Цена продажи 3 000 000 €
Цена за кв.м. 3 571.43 €
Площадь 840 м2
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2020
Этажность 5
Этаж 1
Парковка 19 мест
Адрес Германия, Штутгарт

Продается с готовым бизнесом


Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 4.7 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Период окупаемости 21 год

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Возможен кредит

Описание

Инвестиции в немецкую недвижимость

Новый магазин-дрогери Rossmann в жилом доме с длительным договором аренды (12 лет с опцией продления 3 х 3 года).

Доходность: 4,7 %

Кол-во парковочных мест: 19

Об арендаторе Rossmann:

Rossmann GmbH, основанная Дирком Росманном в 1972 году, насчитывает в общей сложности 4088 филиалов с 56 200 сотрудниками. Помимо Германии филиалы Rossmann расположены в шести европейских странах (Албания, Польша, Чехия, Косово, Венгрия и Турция).

Расположение: пригород в 15 км от Штутгарта c развитой инфраструктурой.


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Alexander Ufnarovski
CEO
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Продавец
Alexander Ufnarovski CEO

Estate-Service24

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: