Магазин в Штутгарте, Германия, 840 м²

840 м² 4.7% в год

Кредит Готовый бизнес

ID объекта на сайте Prian.ru: 3193319
Дата последнего обновления: 21.08.2024
Количество просмотров: 4627

Цена продажи	3 000 000 €
Цена за кв.м.	3 571.43 €
Площадь	840 м²
Стадия строительства	Новый дом
Год постройки	2020
Этажность	5
Этаж	1
Парковка	19 мест

Адрес	Германия, Штутгарт
Продается с готовым бизнесом

Есть управляющая компания

Рентабельность
Доходность в год	4.7 %
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%
Период окупаемости	21 год
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Условия кредитования
Возможен кредит

Инвестиции в немецкую недвижимость

Новый магазин-дрогери Rossmann в жилом доме с длительным договором аренды (12 лет с опцией продления 3 х 3 года).

Доходность: 4,7 %

Кол-во парковочных мест: 19

Об арендаторе Rossmann:

Rossmann GmbH, основанная Дирком Росманном в 1972 году, насчитывает в общей сложности 4088 филиалов с 56 200 сотрудниками. Помимо Германии филиалы Rossmann расположены в шести европейских странах (Албания, Польша, Чехия, Косово, Венгрия и Турция).

Расположение: пригород в 15 км от Штутгарта c развитой инфраструктурой.

Сообщение отправлено