10 400 000 €
10 400 000 €
Рентабельность | |
---|---|
Доходность в год | 5.5 % |
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
Период окупаемости | 18 лет |
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
Дополнительные расходы по сделке | |
---|---|
Не включены в стоимость продажи |
Коммерческая недвижимость в Германии
Гостиница на 100 номеров с центральным расположением в городе Карлсруэ. Имеется как подземная автостоянка, так и парковка во дворе. Отель сдается в аренду крупнейшей немецкой гостиничной сети. Договор аренды заключен 18 лет с дальнейшей опцией продления.
Расположение: Карлсруэ - город в Юго-Западной Германии, третий по величине в федеральной земле Баден-Вюртенбург. В Карслсруэ находятся различные предприятия транспортного и электротехнического машиностроения, нефтеперерабатывающая, металлообрабатывающая, химическая, полиграфическая, пищевая промышленность. Карлсруэ является вторым по величине речным портом Германии. В городе находится второй по величине в Германии нефтеперерабатывающий завод MiRO.
В «резиденции права», как иногда называют Карлсруэ, расположены Федеральный конституционный суд, Верховный суд Германии, а также многочисленные федеральные и земельные ведомства.
В городе расположен один из самых больших филиалов Siemens, являющийся крупнейшим в Карлсруэ негосударственным работодателем. Здесь находятся также большие отделения концернов L’Oréal и Michelin.
Отель расположен примерно в 1,5 км от центра города. До него можно дойти пешком или на метро S-Bahn за несколько минут. До выставочного центра Карлсруэ (DM-Arena) на машине - 14 минут.
P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников.