Версия
для печати
для печати
60 000 000 €
60 000 000 €
| Цена продажи | 60 000 000 € |
| Цена за кв.м. | 3 592.81 € |
| Площадь | 16 700 м² |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Этажность | 5 |
| Парковка | 468 мест |
| Адрес | Германия, Франкфурт-на-Майне |
| Продается с готовым бизнесом |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 4.36 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Период окупаемости | 22.94 года |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
Коммерческая недвижимость в Германии!
Офисный комплекс, состоящий из двух зданий в ближайшем пригороде Франкфурта на Майне.
Арендная площадь: 16 700 м²
Площадь помещений: от 350 м² до 3400 м²
Рендитность: около 4,36 %
Фактор: 22,94
Этажность: 5
Парковочные места: 468 (286 в подземном гараже)
Стоимость аренды за м²: бюро - от 10,50 до 12,80 евро, склад – от 6 до 7 Евро, подземная автостоянка – от 70 до 80 Евро, наземная – от 40
Опция покупки: Asset Deal или Share Deal
Расположение: Франкфурт на Майне - финансовый центр Европы, где располагаются штаб-квартиры крупнейших бизнес-игроков, включая Европейский Центральный Банк.
- сильный прогнозируемый рост населения, в том числе и в связи с перемещением рабочих мест, связанных с Brexit. Поэтому недвижимость в регионе Франкфурта как частная, так и коммерческая пользуется большим спросом у инвесторов.
В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.
