Версия
для печати
для печати
2 488 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
2 488 000 €
| Цена продажи | 2 488 000 € |
| Цена за кв.м. | 5 790.7 € |
| Площадь | 430 м2 |
| Стадия строительства | Новый дом |
| Год постройки | 2020 |
| Этажность | 7 |
| Этаж | 1 |
| Адрес | Германия, Франкфурт-на-Майне |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| крупная полугосударственная управляющая компания (более 230 тыс. сотрудников) |
Надежные инвестиции в Германию!
Детский садик в жилом доме/новостройке на первом этаже с центральным расположением – идеальные инвестиции в надежную ликвидную недвижимость с потенциалом повышения стоимости объекта.
Общая площадь: 430 m² + 250 m² игровая площадка
Договор аренды: на 15 лет
Доходность: 4%
Год постройки: 2020
Описание: проект представляет собой жилой комплекс c коммерческими помещениями на 1 этаже.
Цена включает два парковочных места (стоимость одного - 49 000 Евро)
Преимущества проекта:
- новое качественное здание в центральном дорогом районе мегаполиса
- надёжный арендатор, который управляет более чем 2-мя тыс. медицинских учреждений включая больницы, дома престарелых, 4-мя тыс. детских садов и т.д.)
- длительный индексированный договор аренды (учитывающий возможную инфляцию)
- огромный дефицит на места для детей в детских садах Франкфурта (Управление по строительству выдало разрешение на строительство проекта застройщику с целевым назначением первого этажа - под детский сад, проект внутренней планировки согласован с Управлением школ и детских садов г. Франкфурта на Майне
Приобретя такой объект, Вы будете получать гарантированный арендный доход (около 8.000,- евро в месяц в течении 15-ти лет) , этот договор в дальнейшем, скорее всего , будет продлен с тем же арендатором.
