a
Версия
для печати

2 750 000 €

Магазин в Дюссельдорфе, Германия, 1 700 м2
  • Магазин в Дюссельдорфе, Германия, 1 700 м2 - фото 1
1/1
  • Магазин в Дюссельдорфе, Германия, 1 700 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3248507
    Дата последнего обновления: 28.08.2023
    Количество просмотров: 3421

2 750 000 €

Магазин в Дюссельдорфе, Германия, 1 700 м2

1700 м2 5.2% в год
Готовый бизнес

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3248507
    Дата последнего обновления: 28.08.2023
    Количество просмотров: 3421

Основные характеристики

Цена продажи 2 750 000 €
Цена за кв.м. 1 617.65 €
Площадь 1 700 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1980
Этажность 3
Адрес Германия, Дюссельдорф

Продается с готовым бизнесом


Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5.2 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Коммерческая недвижимость в Германии!

Интернациональный немецкий дискаунтер, специализирующийся на продуктах питания, имеющий филиалы в Германии и других европейских странах.

В здании расположены 5 квартир, супермаркет и частная врачебная клиника. Все помещения сданы в аренду.

Договор (индексированный) с сетевым супермаркетом действует еще до 2027 года с дальнейшей опцией продления 4x5 лет.

Общая площадь: около 1700 м2

Жилая площадь: 600 м2

Доходность: 5,2 %

Расположение: здание располагается в центральном районе пригорода Дюссельдорфа (30 км). Поблизости строятся многоквартирные и частные дома. В районе развитая инфраструктура с детскими садами, школами, магазинами. Рядом проходит автобан.

P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта и точный адрес не подлежат публикации


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Alexander Ufnarovski
CEO
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Продавец
Alexander Ufnarovski CEO

Estate-Service24

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: