a
Версия
для печати

1 350 000 €

Магазин в Берлине, Германия, 420 м2
  • Магазин в Берлине, Германия, 420 м2 - фото 1
1/1
  • Магазин в Берлине, Германия, 420 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3312253
    Дата последнего обновления: 28.08.2023
    Количество просмотров: 3851

1 350 000 €

Магазин в Берлине, Германия, 420 м2

420 м2 4.8% в год

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3312253
    Дата последнего обновления: 28.08.2023
    Количество просмотров: 3851

Основные характеристики

Цена продажи 1 350 000 €
Цена за кв.м. 3 214.29 €
Площадь 420 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1987
Этаж 1
Парковка 10 мест

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 4.8 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Коммерческая недвижимость в Германии!

Торговое помещение в жилом доме на хорошо проходимой оживленной улице.

Площадь магазина составляет около 420 м² и включает в себя: жилое помещение, офисное помещение, холл для персонала с кухней и магазин с витриной.

В 2020 году была проведена обширная модернизация: реновация фасада, лестничной клетки, входных дверей, звонка и почтовых ящиков, балкона.

Доходность: 4,8 %

Договор: на 8 лет

Расположение и окрестности: здание располагается возле станции железнодорожного вокзала, рядом проходят множество автобусных маршрутов. Рядом находится Ратуша, поблизости - прекрасный парк для отдыха.

До аэропорта можно добраться за 30 минут на машине.

До центра Берлина - 12 км.

P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта и точный адрес не подлежат публикации.


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Alexander Ufnarovski
CEO
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Продавец
Alexander Ufnarovski CEO

Estate-Service24

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: