a
Версия
для печати

12 000 000 €

Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия, 1 600 м²
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия, 1 600 м² - фото 1
1/1
  • Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия, 1 600 м² - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3773105
    Дата последнего обновления: 21.08.2024
    Количество просмотров: 2631

12 000 000 €

Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия, 1 600 м²

1600 м2 3.2% в год

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3773105
    Дата последнего обновления: 21.08.2024
    Количество просмотров: 2631

Основные характеристики

Цена продажи 12 000 000 €
Цена за кв.м. 8.46 €
Площадь 1 600 м²
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1957
Этажность 8

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 3.2 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Надежные инвестиции в немецкую недвижимость!

Доходный дом с коммерческими помещениями в центре Франкфурта.

Стоимость м.кв.: 8.456,97 EUR

Продается жилое и коммерческое здание в центральном районе Франкфурта - недалеко от главной торговой пешеходной улицы города - Цайль.


Полностью сданный в аренду объект был отремонтирован в 2023 году.
В доме: около 30 квартир и коммерческие помещения, сданные в аренду.

В числе прочих работ по модернизации были проведены:
- Модернизация фасада
- Новые парковочные места
- Новое остекление балконов
- Новые витрины
- Реконструкция торговых помещений
- Лестницы и электрика новые
- Модернизация лестниц
- Новая плитка на лестнице и в коридорах
- Лифт с новой кабиной из нержавеющей стали
- Новое отопление (газовый конденсационный котел)
- Новые входные двери и др.

Расположение: Объект расположен в центральном районе Франкфурта на Майне.
Франкфурт на Майне - бизнес-столица Германии, самый технологичный и современный город страны, который завоевывает всё большую популярность туристов со всего мира благодаря своему местоположению и достопримечательностям. Экономическая привлекательность города Франкфурт на Майне - главный фактор стабильности местного рынка недвижимости, цены на которую, по мнению экспертов, будут только расти. Покупка недвижимости во Франкфурте-на-Майне и его окрестностях - отличный способ сохранить и приумножить капитал.

P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта и точный адрес не подлежат публикации.


Контактное лицо

Alexander Ufnarovski
CEO
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться: