Надежные инвестиции в немецкую недвижимость!
Строительный супермаркет OBI с длительным договором аренды в Баварии в 70 км. от Мюнхена. С момента своего основания в 1998 году магазин OBI успешно предлагает широкий ассортимент товаров для дома, ремонта и сезонных товаров в этой выгодной локации.
Цена: 24 500 000, -- Евро
Арендуемая площадь: около 14 500 м.кв.
Парковочных мест: более 200
Об арендаторе: OBI — один из ведущих в Европе ритейлеров в сегменте товаров для дома и ремонта, управляющий более чем 640 магазинами в нескольких странах, из них более 340 — в Германии.
С ежегодным оборотом около 8,2 млрд евро и численностью сотрудников более 40 000 человек OBI является финансово устойчивым и широко узнаваемым брендом с уровнем узнаваемости более 90% в Германии.
Преимущества инвестиций:
- Надёжный арендатор: долгосрочный договор аренды с OBI — одним из ведущих ритейлеров товаров для дома и ремонта в Германии.
- Стабильный доход: гарантированный арендный доход, подкреплённый финансово сильным и хорошо зарекомендовавшим себя оператором.
- Привлекательная локация: Город с населением около 70.000 человек в Баварии с высокой покупательной способностью и отличной инфраструктурой.
- Долгосрочная безопасность: надёжные арендные отношения, обеспечивающие устойчивую доходность и низкий риск простоя.
- Сохранение капитала: инвестиция в коммерческую недвижимость со сильным брендом обеспечивает стабильность и сохранение стоимости.
Преимущества локации:
- Сильная экономика: динамичное развитие в одном из наиболее процветающих регионов Баварии.
- Отличная транспортная доступность: всего ~70 км до Мюнхена и рядом с Мюнхенским аэропортом, с хорошо развитым сообщением (авто-, железнодорожное и авиа).
- Рост населения: постоянный демографический рост обеспечивает стабильный спрос на жильё и услуги.
- Высокая покупательная способность: уровень доходов выше среднего по стране стимулирует сильный спрос в розничной торговле и потребительском секторе.
- Высокое качество жизни: исторический город с привлекательной средой для жизни, культурой и образованием — высоко ценится как жителями, так и бизнесом.
P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта и точный адрес не подлежат публикации.
