Дом в Артерне, Германия, 100 м²

Расположен в федеральной земле Тюрингия. Эта земля расположена примерно в середине Германии. Земля известна как «Зелёное сердце Германии». Столица — город Эрфурт. Является одной из двух наиболее экономически развитых федеральных земель на территории Восточной Германии («Википедия» о Тюрингии). Эта земля в последнее время, несмотря на то, что находится в бывшей ГДР, обошла такие земли Западной Германии, как Бремен, Шлезвиг-Хольштейн, Нижняя Саксония, Саар.

Вот более подробно про экономику Тюрингии

Продаваемый дом находится в городе Артерн (Artern), часть города называется Хойгендорф (Heygendorf). Это бывший поселок, присоединенный к городу. Входит в состав района Кифхойзер (Kyffhäuserkreis), очень красивый район с потрясающими горами. Горы там покрыты лесом, в основном лиственным, но часто встречаются и хвойные деревья.

Дом двухэтажный кирпичный, верхняя часть дома обшита вагонкой. Площадь 100 квадратных метров, а площадь участка 60 кв.м. Участок в собственности. Три комнаты. Отопление центральное, на твердом топливе. Кроме трех комнат, есть кухня, ванная. В доме установлены новые окна, частично обновлен фасад.

Дом до последнего времени был сдан в аренду, ежемесячный доход от аренды составлял 209 евро в месяц, или 2508 евро в год. Это очень высокий доход в таком доме с печным отоплением для Германии, для любой страны. Сейчас квартиранты съехали. Чтобы сдать снова, нужен ремонт. Что нужно сделать - установить туалет.

Цена 14.900 евро

Дополнительные расходы:

• Риэлтерское вознаграждение 3500 евро
• Нотариус, налог на приобретение, Грундбух - по запросу