a
Версия
для печати

Отель, гостиница во Франкфурте-на-Майне, Германия, 22 000 м2

42 000 000 € Доходность: 5.95%

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 42 000 000 €
Цена за кв.м. 1 909.09 €
Площадь 22 000 м2
Этажность 5
Этаж 5
Парковка 176 мест
Адрес Германия, Франкфурт-на-Майне
Расположение в большом городе

Новый дом (Год постройки: 1994/2018-2019)

Продается с готовым бизнесом

Дополнительные услуги

Есть управляющая компания

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5.95 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Денежный поток за год 2 500 000 €

Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 7.14 %
Возможен кредит

Описание

4-звездочный отель AMEDIA FRANKFURT AIRPORT с 426 современными номерами является одним из филиалов сетевых отелей АМЕДИА и принадлежит компании Best Western Hotels & Resorts - одной из крупнейших в мире гостиничных сетей, насчитывающая более 4200 отелей с 320.000 номеров в более чем 90 странах.

В отеле есть 10 конференц-залов с кондиционерами и необходимой конференц-техникой. Бесплатный премиум Wi-Fi на всей территории отеля и бесплатная телефонная связь в номерах отеля доступна каждому гостю отеля.

Категория: 4-звездочный

Обеспечение: Поручительство головной материнской компании в отношении годовой аренды (AHC International Consulting AG)

Договор аренды: минимум 20 лет аренды; „double-net“-Договор

Общественные зоны: ресторан, бар, 10 конференц-залов, спа, лифты, фитнес

Транзакция: Asset- или Sharedeal

Другое: Отель открыт и работает с марта 2016 года

Франкфурт — крупнейший город земли Гессен и пятый по величине в Германии с населением в 754 тыс. человек (по состоянию на 2019 год). Город расположен на древней переправе (нем. «furt») на реке Майн и находится на территории Франконии, земли, населённой франками. Отсюда и происходит название города — «переправа франков». Франкфурт располагает великолепной транспортной инфраструктурой, а международный аэропорт города представляет собой один из важнейших европейских транспортных хабов. Удачное расположение аэропорта в «сердце Европы» и транспортная доступность по воздуху, железной дороге и автомобиле делают аэропорт Франкфурта особенно привлекательным.

Франкфурт входит в число крупнейших европейских финансовых центров. Согласно проведенному в 2007 году компаний Cushman & Wakefield исследованию во Франкфурте, наряду с Парижем и Лондоном, располагается наибольшее количество международных компаний, а также консалтинговая компания Mercer присвоила Франкфурту седьмое место в мире по качеству жизни. В Германии Франкфурт известен как «банковский город». По состоянию на конец 2012 года пять из десяти крупнейших немецких банков имели здесь свои штаб-квартиры. Франкфуртский аэропорт расположен в 12 км от центра города и входит в десятку крупнейших аэропортов мира, является крупнейшим перевалочным пунктом грузоперевозок в Европе и имеет четыре взлётно-посадочные полосы, обслуживая при этом 265 направлений в режиме «нон-стоп».

Предлагаемый 4-звездочный отель AMEDIA FRANKFURT AIRPORT на берегу реки Майн приветствует своих гостей большим выбором апартаментов и прекрасным сервисом . Город Раунхайм располагается всего в 15 минутах езды от Франкфуртского аэропорта автомобилем. Это делает отель привлекательным для туристов, желающих отдохнуть в уютном отеле высокого класса после длительного перелета .

Приветливый персонал предоставит Вам широкий спектр услуг 24 часа в сутки. В наличии отеля 426 комнат различного уровня, размера и ценовой категории. Вы можете насладиться региональными и сезонными блюдами в ресторане с зимним садом, посетить бистро с современным баром, как и поужинать на террасе в теплое время года.

Также Вы можете расслабиться в спа или привести ваши мышцы в тонус в фитнесс=зале. Кроме того, в распоряжении имеется 10 конференц=залов со всем необходимым, для проведения различного рода мероприятий, оборудованием.

Расположение отеля способствует очень хорошему транспортному сообщению не только к Франкфурту-на-Майне, но и к близлежащим городам Майнц и Висбаден.

Показать все

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Германия, Нюрнберг, Песталоциштрассе 9, 90429
Контактное лицо:
Юлия Фукс Владелец компании

Стоимость перелета

  • Поделиться: